近日，位于海淀中關(guān)村南大街的寫字樓項(xiàng)目——麗金智地中心獲得LEED金級(jí)認(rèn)證，項(xiàng)目在核心設(shè)施和建筑外殼（CORE AND SHELL）方面可有效地減少對(duì)環(huán)境和寫字樓用戶的負(fù)面影響，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，LEED金級(jí)認(rèn)證表明麗金智地中心在綠色、健康、高效和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)方面達(dá)到國(guó)際一流水平。

　�。�麗金智地中心獲LEED金級(jí)認(rèn)證）

　　LEED是目前國(guó)際上建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中最為先進(jìn)和具實(shí)踐性的綠色建筑認(rèn)證評(píng)分體系，是國(guó)際通行的綠色語言，其由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)創(chuàng)建和頒發(fā)，共設(shè)立4個(gè)級(jí)別，金級(jí)認(rèn)證有別于較低的認(rèn)證級(jí)別，通常采用尖端技術(shù)和設(shè)計(jì)策略。麗金智地中心所獲得的LEED（CORE AND SHELL）金級(jí)認(rèn)證主要是墻體、結(jié)構(gòu)等建筑外殼，以及電梯、空調(diào)設(shè)備等核心設(shè)施在綠色節(jié)能領(lǐng)域展出卓越的達(dá)標(biāo)水平。

　　麗金智地中心建筑總高度為80米，地上17層地下4層，其中3-17層為辦公空間，主體采用型鋼混凝土柱、鋼梁、鋼筋混凝土核心筒混合結(jié)構(gòu)體系，辦公層全部為無柱式設(shè)計(jì)，中心公共區(qū)域采取獨(dú)特的十字走廊，有效使用面積更大，空間利用更加高效,同時(shí)更好的引入自然光線，為企業(yè)和員工提供更高效、更健康的空間環(huán)境。

　　麗金智地中心的外立面為全玻璃幕墻系統(tǒng)，采用了4層雙夾膠單中空雙銀LOW-E半鋼化全超白玻璃，在北京寫字樓市場(chǎng)，僅有10%不到辦公項(xiàng)目采用3層結(jié)構(gòu)玻璃，如麗金智地中心采用4層雙夾膠單中空LOW-E玻璃的項(xiàng)目更是鳳毛麟角，其保溫、隔熱效果遠(yuǎn)超普通中空玻璃，可最大程度減少能源消耗，同時(shí)可有效隔絕噪音及有害光線，為建筑內(nèi)人員提供舒適的辦公環(huán)境，并使建筑擁有更好的通透性和視野感，視覺表現(xiàn)更佳。

　　建筑核心設(shè)備方面，麗金智地中心配置了裝有能量回收再利用系統(tǒng)的18部高速電梯，可在運(yùn)行中實(shí)現(xiàn)能量回收，在確保高效的同時(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。另外，麗金智地中心的排水系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)也獲得LEED認(rèn)證機(jī)構(gòu)的高度評(píng)價(jià)，其排水系統(tǒng)突破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)四套獨(dú)立排污水系統(tǒng)，采用兩污水、兩廢水4套管道排放，從源頭有效防止氣味倒流，以更好的保持建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量。

　　空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)是麗金智地中心的一大亮點(diǎn)，辦公層內(nèi)區(qū)采用美國(guó)約克品牌全空氣變風(fēng)量VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，每層設(shè)有四臺(tái)空調(diào)機(jī)組，可實(shí)現(xiàn)每1,000平米內(nèi)的區(qū)域分戶單獨(dú)控溫。辦公層外區(qū)搭載四管制風(fēng)機(jī)盤管，有效解決南北朝向溫度差異，最大程度達(dá)到同層恒溫。針對(duì)過渡季設(shè)有風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)，可在過渡季充分滿足樓內(nèi)人群的供暖需求。此外，麗金智地中心還配置24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)，平均新風(fēng)量高達(dá)55m³/人/小時(shí)，遠(yuǎn)超國(guó)標(biāo)30m³/人/小時(shí)的要求，解決辦公區(qū)人員密集而可能帶來的空氣質(zhì)量問題。

　　在國(guó)際上，LEED認(rèn)證早已不僅僅是建筑綠色環(huán)保的標(biāo)志，更意味著入駐企業(yè)效率的提高與運(yùn)營(yíng)成本的下降；意味著對(duì)寫字樓內(nèi)每一個(gè)使用者健康的極度關(guān)注，與加倍關(guān)愛，而這一切，麗金智地中心于建設(shè)之初就已進(jìn)行了周全、充分的考慮，將節(jié)能、環(huán)保、綠色、健康滲透進(jìn)產(chǎn)品打造的每一個(gè)環(huán)節(jié)，希望通過產(chǎn)品力的打造，實(shí)現(xiàn)降本增效、為企業(yè)賦能，幫企業(yè)解決后顧之憂，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造力、競(jìng)爭(zhēng)力騰飛的終極目標(biāo)。通過LEED金級(jí)認(rèn)證，體現(xiàn)出專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)麗金智地中心在上述方面做出努力的認(rèn)可。在國(guó)家“雙碳”目標(biāo)下，麗金智地中心作為兼顧綠色節(jié)能和健康高效的商務(wù)辦公產(chǎn)品，是具有社會(huì)責(zé)任心的一流企業(yè)選址的首選，更是塑造首都綠色生態(tài)商務(wù)辦公的全新典范。