根據(jù)香港差餉物業(yè)估價署的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年首10個月私人住宅樓價較2024年初累計下跌約6.8%，回落至8年前的2016年水平。然而，香港住宅租金卻呈現(xiàn)出不同的走勢，一般住宅錄得約5%的按年增長，已連續(xù)第二年上升。這主要是由于特區(qū)政府的高端人才通行證計劃，加上內(nèi)地學(xué)生來港讀書，為本港租務(wù)市場帶來了新增需求，預(yù)計未來也將持續(xù)推動租金上漲。

　　樓市價格回落、租金上升的現(xiàn)象，往往意味著新的投資機(jī)會。在市場仍面臨財務(wù)不穩(wěn)定和國際形勢變化的挑戰(zhàn)時，專業(yè)物業(yè)顧問服務(wù)的需求急劇上升，成為投資者尋找市場機(jī)會和規(guī)避風(fēng)險的重要工具。

　　成立近20年的 「天俊測量師行」 Citiland Surveyors Limited ，在香港物業(yè)顧問服務(wù)領(lǐng)域中享有盛名，由俱豐富管理經(jīng)驗而擁有國際認(rèn)可資格的專業(yè)人士組成，專注于產(chǎn)業(yè)測量、估值、招標(biāo)、綜合服務(wù)及物業(yè)代理，「天俊測量師行」秉承著「專業(yè)精神、以客為尊」的宗旨，為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)及專業(yè)的貼身服務(wù)。

　　「天俊測量師行」的創(chuàng)辦理念、系統(tǒng)和架構(gòu)的組成及制定，已能夠承擔(dān)極具挑戰(zhàn)性的房地產(chǎn)市場需要，甚至能滿足香港以外地區(qū)的多元化需求，包括中國大陸、澳門及東南亞；此外，專業(yè)管理團(tuán)隊更致力將業(yè)務(wù)推進(jìn)至國際專業(yè)水平，成功通過ISO 9001:2015國際質(zhì)量認(rèn)證的嚴(yán)謹(jǐn)標(biāo)準(zhǔn)，深受各界認(rèn)可。

　　「天俊測量師行」的專業(yè)及綜合服務(wù)包括：

　　估值服務(wù)

　　為各類型的物業(yè)提供不同用途的估值，例如固定資產(chǎn)、會計、按揭、訴訟、離婚、遺產(chǎn)、保險及內(nèi)部參考等

　　租約續(xù)約及重估租值

　　房協(xié)/房委會屋苑補(bǔ)地價估值

　　印花稅、差餉評值及土地收回賠償之估值反對與上訴

　　市區(qū)重建條例賠償申索

　　代表客戶與香港特區(qū)政府進(jìn)行一般性之洽商，包括土地交換、土地契約重批、私人批約、短期租約、豁免書申請及契約修訂包括補(bǔ)地價爭議

　　廠房及機(jī)器設(shè)備估值

　　商業(yè)估值

　　香港聯(lián)交所上市及通告專業(yè)估值

　　產(chǎn)業(yè)測量服務(wù)

　　專業(yè)城市規(guī)劃許可申請顧問

　　項目顧問包括契約修訂、發(fā)展顧問、項目包裝和銷售策劃及重建之可行性研究

　　編制新樓售樓說明書和價單全面服務(wù)

　　建筑物及物業(yè)檢驗

　　一站式資產(chǎn)管理服務(wù)

　　香港物業(yè)代理服務(wù)

　　舊樓合并收購重建顧問

　　全幢物業(yè)及地盤投資顧問

　　工、商、鋪及住宅物業(yè)買賣及租賃顧問

　　全幢物業(yè)、重建地盤及貴重物業(yè)之招標(biāo)服務(wù)

　　在做出投資決策時，參考可靠的專業(yè)分析與指導(dǎo)至關(guān)重要，這有助于避免因市場波動而導(dǎo)致的損失，實現(xiàn)投資回報的最大化。同時，顧問通過深入的市場分析和風(fēng)險評估，能引領(lǐng)投資者做出精準(zhǔn)的決策。