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北京社區(qū)封閉管理,老舊小區(qū)物業(yè)缺失管理遭考驗(yàn)
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2020-6-18 10:21:44
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[提要]顯然,疫情的危機(jī)還未過(guò)去,北京再一次拉響警報(bào)。自新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)了確診病例之后,北京反應(yīng)迅速。

  顯然,疫情的危機(jī)還未過(guò)去,北京再一次拉響警報(bào)。自新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)了確診病例之后,北京反應(yīng)迅速。記者了解到,北京已排查5月30日以來(lái)去過(guò)新發(fā)地市場(chǎng)人員20萬(wàn)人,周邊11個(gè)小區(qū)全部封閉。

  隨后,廣外天陶紅蓮菜市場(chǎng)有一人確診。自6月16日凌晨2:00起,西城對(duì)包括廣外街道樂(lè)城等在內(nèi)的7個(gè)社區(qū)實(shí)行封閉管理,居住人員暫不離開小區(qū)。值得注意的是,小區(qū)實(shí)行封閉管理對(duì)于物業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施是一大考驗(yàn)。自2020年起,北京推行老舊小區(qū)改造,優(yōu)質(zhì)物業(yè)在疫情爆發(fā)時(shí)作用明顯,同樣是居民生命安全和健康的保障。

  確診一例,7個(gè)社區(qū)封閉管理

  6月16日,官方微博號(hào)“北京西城”在凌晨2時(shí)51分發(fā)布了關(guān)于對(duì)廣外天陶紅蓮菜市場(chǎng)周邊社區(qū)實(shí)施封閉管理的通告。通告顯示,6月14日,廣外天陶紅蓮菜市場(chǎng)有一名往來(lái)新發(fā)地市場(chǎng)人員被確診為新冠肺炎病例,其活動(dòng)軌跡涉及天陶紅蓮菜市場(chǎng)及周邊。

  而在經(jīng)過(guò)對(duì)該市場(chǎng)有關(guān)環(huán)境采樣檢測(cè)后,菜市場(chǎng)的個(gè)別點(diǎn)位核酸檢測(cè)結(jié)果成陽(yáng)性。北京西城區(qū)表示,本著對(duì)人民群眾生命安全和身體健康高度負(fù)責(zé)的原則,茲決定自6月16日凌晨2:00起,對(duì)廣外街道樂(lè)城、鴨子橋、車站西街、車站西街15號(hào)院、青年湖、手帕口南街、京鐵和園7個(gè)社區(qū)的居住小區(qū)實(shí)施封閉管理措施。

  而針對(duì)管理措施的具體內(nèi)容,記者了解到,自5月30日(含)以來(lái),凡是到過(guò)天陶紅蓮菜市場(chǎng)的人員,請(qǐng)主動(dòng)向居住社區(qū)報(bào)告,并自覺(jué)進(jìn)行居家隔離觀察。此外,值得注意的是,社區(qū)內(nèi)的其他人暫不離開居住小區(qū)。

  另外,如果上述7個(gè)社區(qū)內(nèi),有居民出現(xiàn)了發(fā)燒、咳嗽、咽痛等癥狀,可及時(shí)聯(lián)系社區(qū),相關(guān)部門則會(huì)妥善安排就醫(yī)。相關(guān)人員則需要依照安排,配合進(jìn)行核酸檢測(cè)。而在封閉管理期間,生活必需品購(gòu)買等有關(guān)事項(xiàng),則已組織相關(guān)渠道予以保障。

  針對(duì)此次的上述7個(gè)小區(qū)的封閉管理,有居民向記者表示:“小區(qū)實(shí)行封閉管理‘只進(jìn)不出’的消息大約是在6月15日晚上7點(diǎn)左右就知道了!蓖瑫r(shí),記者了解到,在6月16日上午,西城區(qū)的許多公司也開始對(duì)員工是否去過(guò)天陶紅蓮菜市場(chǎng)的情況進(jìn)行排查。

  提升社區(qū)防控措施

  6月15日,北京市召開了疫情防控新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上,北京市委組織部部務(wù)委員徐穎介紹,目前,全市社區(qū)防控工作迅速進(jìn)入戰(zhàn)時(shí)狀態(tài),7120個(gè)社區(qū)附近10萬(wàn)名社區(qū)村工作者,立即投入到抗擊疫情的戰(zhàn)場(chǎng)。從嚴(yán)從緊,加強(qiáng)社區(qū)防控,牢筑社區(qū)防線,堅(jiān)決阻斷疫情傳播渠道,堅(jiān)決遏制疫情擴(kuò)散蔓延,確保人民群眾生命安全和身體健康。

  “目前我們是不能夠出小區(qū)的,工作也暫時(shí)只能居家辦公。買菜的話,小區(qū)內(nèi)有商店,大家排隊(duì)采購(gòu)食材或者日用品,什么時(shí)候開放應(yīng)該還要等待通知吧!本幼≡谲囌疚鹘15號(hào)院的一位居民向記者表示。

  值得一提的是,小區(qū)實(shí)行封閉管理對(duì)于小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)是一大考驗(yàn)。2020年的政府工作報(bào)告提出,要深入推行新型城鎮(zhèn)化,因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。完善便民設(shè)施,讓城市更宜居宜業(yè)。而關(guān)于“完善便民設(shè)施”以及“讓城市更宜居宜業(yè)”上,北京作出的行動(dòng)則是開展老舊小區(qū)綜合整治,項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到80個(gè)。

  以西城區(qū)為例,記者了解到,西城區(qū)的許多小區(qū)建造年限均比較長(zhǎng),小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的配套也比較少。此外,在疫情爆發(fā)的階段,小區(qū)實(shí)行封閉管理,但有許多小區(qū)沒(méi)有大門作為攔擋,只能在進(jìn)出口處設(shè)置鐵板等進(jìn)行隔擋封閉。

  而從上述新聞發(fā)布會(huì)內(nèi)容上可見(jiàn),加強(qiáng)社區(qū)防控,牢筑社區(qū)防線也是阻斷疫情傳播的重要渠道。在小區(qū)實(shí)行封閉管理的過(guò)程中,物業(yè)則起到了至關(guān)重要的作用。但目前,許多老舊小區(qū)仍未配置合理專業(yè)的物業(yè)。

  貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,北京每年成交的二手住宅中約20%無(wú)配套物業(yè)服務(wù),僅約18%的社區(qū)擁有三級(jí)以上資質(zhì)的物業(yè)。貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)對(duì)記者說(shuō):“老舊小區(qū)一方面處于城市核心位置,擁有便利的交通和豐富的附屬資源。另一方面,其面臨著居住品質(zhì)差的問(wèn)題,疫情加劇暴露了老舊小區(qū)居住品質(zhì)不足、防疫功能弱的問(wèn)題!

  58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波同樣對(duì)記者表示:“特殊時(shí)期的物業(yè)管理對(duì)于小區(qū)物業(yè)的要求會(huì)明顯高于日常。一方面對(duì)于小區(qū)的硬件設(shè)施有一定要求,包括安全檢測(cè)、安保設(shè)備等;另一方面對(duì)物業(yè)服務(wù)的軟件層面要求更高,比如保潔、安保人員等層面上!

  疫情同樣對(duì)置業(yè)者的購(gòu)房理念產(chǎn)生了影響,人們更加看重小區(qū)物業(yè)的品質(zhì)。在疫情爆發(fā)后,地產(chǎn)股曾出現(xiàn)過(guò)集體走低的現(xiàn)象,但有多支物業(yè)股卻逆勢(shì)上漲。此外,物業(yè)類公司也在近兩年開始了上市潮,這也在側(cè)面印證了優(yōu)質(zhì)物業(yè)的重要性。

  同時(shí),張波認(rèn)為,在疫情之后,預(yù)計(jì)置業(yè)者對(duì)物業(yè)保潔、智能化管理方面的要求會(huì)有進(jìn)一步提升,對(duì)于基礎(chǔ)性服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有更高要求,社區(qū)內(nèi)的排污、保潔等和衛(wèi)生相關(guān)的服務(wù)的關(guān)注度會(huì)進(jìn)一步提高。

  截至發(fā)稿,西城區(qū)已經(jīng)展開了“敲門行動(dòng)”,摸排與新發(fā)地有關(guān)人員的信息,并組建了5個(gè)區(qū)級(jí)檢查組,對(duì)全區(qū)259個(gè)社區(qū)進(jìn)行全覆蓋檢查。

 來(lái) 源:華夏時(shí)報(bào)     

 編 輯:liuy

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