6日，廣州市召開城市更新工作現(xiàn)場會，公布2020年廣州城市更新成績單。

　　2020年，城市更新九項重點工作年度任務圓滿完成。全市九項工作共盤活存量用地空間34平方公里，新增配套公共服務設施170萬平方米，新增綠化面積277萬平方米。

　　據記者了解，2019年初，市委市政府在總結十年城市更新實踐經驗的基礎上，提出以城市更新為核心抓手，統(tǒng)籌舊城、舊村、舊廠改造等九項重點工作，探索將城市更新與城市生態(tài)修復和城市功能修補融合轉化為可量化、可操作、可實施的行動目標，系統(tǒng)解決城市發(fā)展不平衡不充分的問題。

　　“三舊”改造：

　　完成固定資產投資1006億

　　232個老舊小區(qū)完成微改造

　　2020年，廣州市全市“三舊”改造新增實施面積18773畝、完成改造面積17712畝，完成固定資產投資1006億元、同比增長44.75%。

　　其中，老舊小區(qū)微改造方面，完成老舊小區(qū)微改造232個，“三線”整治496千米、增設無障礙通道34.5千米、完善消防設施2.4萬個，累計改造老舊建筑2342萬平方米。

　　舊廠房存量盤活方面，全市新批復舊廠改造項目41個、涉及用地面積1.4平方公里，累計供應經營性用地14平方公里。

　　差異化城中村改造方面，試行片區(qū)策劃方案和詳細規(guī)劃修改方案同步編制、同步審批，審批效率大幅提升，全市新批復城中村項目改造方案8個，用地面積637公頃、同比增長13%；城中村改造項目公開引入合作企業(yè)42宗、涉及用地面積4917公頃、改造成本2472億元，同比分別增長56%、38%、63%；納入三年計劃的83條村：30條村正開工建設，5條村正在辦理報建手續(xù)，38條村正在編制改造方案，10條村正在開展數(shù)據調查。

　　“三園”轉型：

　　村級工業(yè)園轉型提升8平方公里

　　完成134個專業(yè)市場轉型升級

　　2020年，廣州穩(wěn)步實施“三園”轉型，成果顯著。

　　村級工業(yè)園整治提升方面，以“淘汰關停一批、功能轉換一批、改造提升一批”三大改造路徑，打造高端服務業(yè)園區(qū)、高新技術基地、眾創(chuàng)空間、孵化器等發(fā)展新平臺，推動新興產業(yè)培育發(fā)展和傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)集聚升級，全年村級工業(yè)園轉型提升8平方公里，帶動固定資產投資99億元，新引入企業(yè)728家，預計可新增就業(yè)崗位2.4萬個。

　　專業(yè)批發(fā)市場轉型升級方面，引導市場主體圍繞市場需求高效重組傳統(tǒng)產業(yè)要素，創(chuàng)新“互聯(lián)網+批發(fā)市場”等商業(yè)模式，運用電商應用、場景體驗及數(shù)字化智能服務等新技術提質增效，全年完成134個專業(yè)市場轉型升級。

　　物流園區(qū)疏解轉型方面，結合政策引導和市場化運作，統(tǒng)籌推進重點項目、重點通道建設和物流園區(qū)疏解，采取先易后難、分步推進和國企帶頭的工作方式，構建符合城市需要的物流配送和路網體系，促進物流園區(qū)合理布局、集約發(fā)展，全年清理疏解物流園區(qū)38家，釋放存量土地1.6平方公里。

　　“三亂”整治：

　　拆除違法建設5471萬平方米

　　整治“散亂污”場所約2萬個

　　違法建設拆除方面，堅持“黨建引領、制度治違、科技查違、專項拆違、全民控違”治理思路，綜合整治違法建設，改善城市景觀風貌，全年拆除違法建設5471萬平方米。

　　黑臭水體治理方面，堅持以流域為體系，以網格為單元，深入開展源頭減污、源頭截污、源頭雨污分流治理，常態(tài)化系統(tǒng)推進城市黑臭水體治理，目前國家督辦的147條黑臭河涌已全部消除黑臭。

　　“散亂污”場所清理方面，采用大數(shù)據“自上而下”和街鎮(zhèn)組織排查“自下而上”相結合的方式梳理重點排查名單通過用電數(shù)據篩選清理整治場所和監(jiān)控關停取締場所動向，對關停取締類做到“兩斷三清”，防止死灰復燃。全年整治“散亂污”場所約2萬個，關停淘汰1.4萬家。

　　未來計劃：

　　力爭上半年審定48條舊村改造方案

　　5年內完成2000年前老舊小區(qū)改造

　　年8月，廣州市委十一屆第11次全會，審議通過《廣州市關于深化城市更新工作推進高質量發(fā)展的實施意見》和《廣州市深化城市更新工作推進高質量發(fā)展工作方案》，對新一輪城市更新作出重要部署，形成了“1+1+N”政策體系，政策體系強調產城融合、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便捷、生活便利；提出以深化城市更新為突破口，樹立“全周期管理”意識，建立城市更新“一張圖”，以繡花功夫推進城市更新九項重點工作。

　　下一步，廣州市將繼續(xù)優(yōu)化城市更新頂層設計，加強前瞻性規(guī)劃研究，統(tǒng)籌全局管控，堅持目標導向，強化任務倒逼，讓城市有機更新成為廣州實現(xiàn)高質量發(fā)展的重要戰(zhàn)略抓手，以九項重點工作的加快推進，帶動城市生產空間、生活空間和生態(tài)空間進一步釋放，為經濟高質量發(fā)展賦能助力。

　　市區(qū)兩級將加快推進三年實施計劃項目落地實施。其中，納入計劃的83條城中村，14條正在開展基礎數(shù)據調查，力爭今年春節(jié)前完成核查；對于未批方案的48條村，力爭今年上半年完成方案審定工作；對于已批未建的4條村，力爭今年開工建設，對于已批已開工的31條村，力爭完成一批安置房建設；老舊小區(qū)改造開展新一輪摸查，每年滾動安排實施計劃，到2025年前基本完成所有2000年前建成需要改造的老舊小區(qū)。

來 源：廣州日報  

    編 輯：liuy