眼下,老舊小區(qū)加裝電梯工程在各地持續(xù)推進(jìn),為這些小區(qū)高樓層的居民帶來了福音。但值得注意的是,也有的老舊小區(qū)在加裝電梯過程中時常遭遇“梗阻”,導(dǎo)致一些居民只能“望梯興嘆”。
老舊小區(qū)大多建成于上世紀(jì)中后期,規(guī)劃建設(shè)之初沒有考慮安裝電梯等需求。如今,隨著小區(qū)居民年歲漸長,上下樓梯越來越不方便,生活質(zhì)量也大打折扣。此前有媒體報(bào)道,兩位住在六樓的80多歲老人,因腿腳不利索,上下樓不便,每天只能隔窗揮手致意。可以說,為老舊小區(qū)加裝電梯不僅順應(yīng)民生期待,更是一項(xiàng)迫切的現(xiàn)實(shí)訴求。盡管如此,一些老舊小區(qū)仍然面臨“加梯”難的困境。好政策難落地,到底卡在哪兒?
探究起來,原因各異。有的是技術(shù)瓶頸、運(yùn)營維護(hù)等原因,但更多時候是卡在了“業(yè)主同意關(guān)”。高層住戶對加裝電梯“舉雙手贊成”,低層住戶卻擔(dān)心噪音、遮光等問題;年老居民對電梯的需求十分迫切,年輕居民卻不愿出錢分?jǐn)偝杀尽傊,各家各戶“你有你的道理,我有我的想法”,彼此之間針鋒相對、互不相讓。有的地方實(shí)行“一票否決制”,只要有一家住戶不同意,加裝電梯的愿望就只能淪為“想象中的美好”。結(jié)果,在一些老舊小區(qū),加裝電梯的事情只能一拖再拖。
小區(qū)住戶間的利益矛盾并非不可調(diào)和,關(guān)鍵還需要加強(qiáng)溝通、互相協(xié)商。在這方面,許多地方已經(jīng)探索出一系列行之有效的經(jīng)驗(yàn)做法。比如,有的社區(qū)根據(jù)住戶的不同情況,“一把鑰匙開一把鎖”;有的社區(qū)建立協(xié)商制度,為矛盾各方提供協(xié)商場所等。在北京朝陽孫河康營家園社區(qū),工作人員一邊根據(jù)居民意見及時優(yōu)化“加梯”方案,一邊挨家挨戶上門講解優(yōu)惠政策。過去兩年時間,該社區(qū)成功給45棟住宅樓、178個單元門加裝了電梯。北京紅蓮中里社區(qū)的成功也提供了一個很好的借鑒。事實(shí)說明,只有社區(qū)、街道等相關(guān)各方做好“潤滑劑”,小區(qū)居民開誠布公、溝通協(xié)商,就不難把加裝電梯這件好事做好。
當(dāng)然,為老舊小區(qū)加裝電梯,不能只有社區(qū)唱“獨(dú)角戲”,還要形成“合奏”。近段時間,各地紛紛出臺相關(guān)政策和指導(dǎo)意見,助力老舊小區(qū)加裝電梯。江西支持小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯;北京組織編制“技術(shù)導(dǎo)則”“指導(dǎo)圖集”,給老樓加裝電梯工作提供規(guī)范指導(dǎo);上海制定相關(guān)文件,為各樓層如何分?jǐn)傎M(fèi)用提供協(xié)商參考……今年開始實(shí)施的《民法典》中關(guān)于加裝電梯也有了明確規(guī)定。
凡此種種,無不為老舊小區(qū)加裝電梯的順利推進(jìn)提供了有利條件。
“城,所以盛民也”。過上更宜居更美好的生活,是所有城市居民的共同愿望。而對于老舊小區(qū)的住戶來說,做好加裝電梯這件“關(guān)鍵小事”,方便居民的日常出行,正是邁向現(xiàn)代美好生活的重要一步。姜忠奇
來 源:人民日報(bào)海外版
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