10月21日電，作為城鄉(xiāng)共享經(jīng)濟亮點，鄉(xiāng)村民宿正在盤活農(nóng)村閑置宅基地，“倒逼”宅基地制度改革。

　　中國城鎮(zhèn)化促進會副主席、中國城市發(fā)展研究院名譽院長李兵弟在21日落幕的第五屆安仁論壇期間致辭說，近年來，多種利用閑置宅基地向城里人進行租賃服務(wù)的模式都在加快探索。從宅基地入股、產(chǎn)權(quán)共享到宅地資產(chǎn)評估、融資共建等，鄉(xiāng)村民宿本質(zhì)上是一種租賃，是宅基地領(lǐng)域最積極的一種探索，同時也面臨用地、資金、產(chǎn)權(quán)約束等需要制度破題。

　　安仁論壇由國家發(fā)展改革委作為指導(dǎo)單位，國務(wù)院參事室、中華文化促進會、華僑城集團共同主辦，主要聚焦新型城鎮(zhèn)化。據(jù)國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心《中國共享住宿發(fā)展報告2020》，2019年我國共享住宿交易約225億元，同比增長36.4%；共享住宿行業(yè)參與人數(shù)約為2億人，同比增長53.8%。其中，服務(wù)提供者約618萬人，同比增長54.5%，房客1.9億人，同比增長53.8%。目前鄉(xiāng)村民宿增勢迅猛。途家民宿平臺最新數(shù)據(jù)顯示，今年以來鄉(xiāng)村民宿交易占比由2019年的24%增至41%。國慶節(jié)期間，北京、上海等地鄉(xiāng)村民宿接待數(shù)量、交易額增逾100%。

　　新版的自然資源部《產(chǎn)業(yè)用地政策實施工作指引（2019版）》明確，在符合宅基地管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃前提下，允許返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員和農(nóng)民合作改建自住房，探索集體經(jīng)濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地，改造建設(shè)民宿等農(nóng)業(yè)農(nóng)村體驗活動場所。

　　李兵弟說，鄉(xiāng)村民宿是城市度假模式簡單遷移，應(yīng)該是對農(nóng)村閑置資產(chǎn)有效利用及對農(nóng)耕文明的文化自信，而非對農(nóng)村盲目改造；應(yīng)該滿足大眾需求，而非奢侈消費。國慶節(jié)期間有的鄉(xiāng)村民宿5間房1晚15000元，不符合大眾化方向。

　　 來 源： 新華網(wǎng)   

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