6月11日，西安旅游發(fā)布公告稱，公司擬公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓下屬全資子公司西安渭水園溫泉度假村有限公司100%股權(quán)，掛牌底價(jià)為評(píng)估值17,766.51萬(wàn)元。

　　據(jù)公告，渭水園溫泉度假村由西安飲食（股票代碼：000721）所屬西安飯莊作為主發(fā)起人，聯(lián)合香港陳氏有限公司共同組建的港商合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，1996年9月14日在西安市工商行政管理局注冊(cè)登記，注冊(cè)資本1,000.00萬(wàn)元，其中西安飯莊貨幣出資700.00萬(wàn)元，持股比例70%，香港陳氏有限公司設(shè)備出資300.00萬(wàn)元，持股比例30%。

　　渭水園溫泉度假村曾先后經(jīng)歷了五次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，目前則由西安旅游100%持股，注冊(cè)資本為8,649.74萬(wàn)元。渭水園溫泉度假村經(jīng)營(yíng)范圍包括住宿、保齡球、網(wǎng)球、餐飲服務(wù)、舞廳、美容美發(fā)、洗浴、戲水園、游戲廳、綜合娛樂(lè)以及配套的種植等。

　　截止2020年3月31日，渭水園資產(chǎn)總額為4704.46萬(wàn)元，負(fù)債總額為759.83萬(wàn)元，應(yīng)收款項(xiàng)凈額為0.20萬(wàn)元（系業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)金，可隨時(shí)收回），凈資產(chǎn)為3944.63萬(wàn)元。2020年第一季度營(yíng)業(yè)收入為20.05萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-168.19萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-168.75萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為42.37萬(wàn)元，從西安旅游借款為406.96萬(wàn)元（其中2020年借款169.26萬(wàn)元）。

　　渭水園溫泉度假村有限公司股東全部權(quán)益在2020年3月31日的賬面價(jià)值3,944.63萬(wàn)元，評(píng)估值17,766.51萬(wàn)元，評(píng)估增值13,821.88萬(wàn)元，增值率350.40%。

　　此外，渭水園溫泉度假村自有旅游用地121.988畝，期限40年，有效期至2040年7月27日止（其中32.366畝已被渭河治理辦公室劃入退紅線范圍，該部分資產(chǎn)系渭水園經(jīng)營(yíng)核心資產(chǎn)）。

　　西安旅游表示，若本次交易得以實(shí)施，公司將增加現(xiàn)金流入17,766.51萬(wàn)元，預(yù)計(jì)公司2020年投資收益將增加14,105.00萬(wàn)元。將有力促進(jìn)公司主業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，提升公司整體經(jīng)營(yíng)效益。

來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng) 

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