由房訊網(wǎng)、北京商鋪信息網(wǎng)和北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)主辦，方興地產(chǎn)和中關(guān)村不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)協(xié)辦，和訊網(wǎng)獨(dú)家支持的“2007-2008第四屆北京寫字樓年度風(fēng)云榜office of the Year beijing in 2007--2008”評(píng)選活動(dòng)2月28日正式揭曉，并在北京凱晨世貿(mào)中心舉行隆重的頒獎(jiǎng)典禮。新浪網(wǎng)、和訊網(wǎng)、房訊網(wǎng)、北京商鋪信息網(wǎng)全程圖文和視頻直播，以下為房訊網(wǎng)總裁劉凱先生演講實(shí)錄。
尊敬的各位來賓、各位媒體朋友大家好。首先我代表主辦單位，代表北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)、北京商鋪信息網(wǎng)向大家的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
2007－2008第四屆北京寫字樓年度風(fēng)云榜是由北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)和北京商鋪信息網(wǎng)主辦，由中關(guān)村不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)、方興地產(chǎn)協(xié)辦，和訊網(wǎng)提供獨(dú)家財(cái)經(jīng)網(wǎng)站支持。有60多家北京以及全國(guó)報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體對(duì)這次活動(dòng)進(jìn)行了全方位的報(bào)道。
回顧2007年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速騰飛的一年。寫字樓作為房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的分支也顯示出巨大的影響力。2007年方興地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、SOHO中國(guó)等以商業(yè)房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)企業(yè)在香港上市。以華貿(mào)中心、銀泰中心為代表的一大批高質(zhì)量的寫字樓也投入使用。
在住宅市場(chǎng)，去年價(jià)格上漲迅猛。隨后寫字樓價(jià)值的洼地日益顯示出來，也引起各方關(guān)注。北京寫字樓市場(chǎng)發(fā)展之快、潛力之大讓人充滿期待。2007年也是寫字樓企業(yè)重新尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)的一年。在國(guó)家持續(xù)宏觀調(diào)控的影響下，北京寫字樓的營(yíng)銷模式正涌現(xiàn)出更多的驚喜和創(chuàng)新。
作為國(guó)內(nèi)唯一由寫字樓產(chǎn)業(yè)資深媒體主辦，也是唯一由客戶網(wǎng)民直接投票的網(wǎng)絡(luò)盛典。我們舉辦這個(gè)活動(dòng)的目的和宗旨就在于挖掘和展現(xiàn)更多的優(yōu)秀寫字樓項(xiàng)目，為廣大的寫字樓從業(yè)者提供展示項(xiàng)目和潛在客戶進(jìn)行交流的平臺(tái)。2007年寫字樓發(fā)展的趨勢(shì)以及開發(fā)熱點(diǎn)。為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和選址企業(yè)、投資者提供寫字樓業(yè)態(tài)發(fā)展形勢(shì)，給從事寫字樓活動(dòng)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供相關(guān)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)也為中外跨國(guó)公司，以及更多的中小企業(yè)的選址提供決策依據(jù)。
這次活動(dòng)主要采取用戶、網(wǎng)民網(wǎng)上投票選舉，還有業(yè)內(nèi)人士傳真投票評(píng)選，還有專家、學(xué)者的問卷投票評(píng)選的方式交叉進(jìn)行。這也是連續(xù)四年來的主要評(píng)選模式。
這一活動(dòng)分為三階段。第一階段是啟動(dòng)和推選階段。這個(gè)階段從去年的11月1日開始，到11月30日結(jié)束。據(jù)統(tǒng)計(jì)共有261家主流寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目參加評(píng)選。
第二階段，投票階段。從12月1日開始啟動(dòng)，12月31日結(jié)束。由用戶、公眾通過網(wǎng)上投票的形式，對(duì)業(yè)內(nèi)采取了郵寄和傳真的形式。據(jù)統(tǒng)計(jì)共有將近39000多人參加了網(wǎng)上投票。發(fā)放4000份評(píng)選表，回收有效大概在1855份。
第三階段，結(jié)果公布階段。從2008年1月份開始一直到現(xiàn)在。根據(jù)網(wǎng)上投票統(tǒng)計(jì)和傳真投票統(tǒng)計(jì)、問卷投票統(tǒng)計(jì)三項(xiàng)得分對(duì)侯選樓盤進(jìn)行加權(quán)比較，評(píng)選出最終結(jié)果。
最后分類出這樣幾種項(xiàng)目：北京寫字樓年度單項(xiàng)獎(jiǎng)、北京寫字樓樓盤單項(xiàng)獎(jiǎng)、北京十大熱租寫字樓、北京商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)。一共24個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。相信今天的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目將成為未來一年當(dāng)中寫字樓市場(chǎng)發(fā)展的核心和主流。
在歷年的北京寫字樓市場(chǎng)年度調(diào)查活動(dòng)當(dāng)中都會(huì)涌現(xiàn)出優(yōu)秀的寫字樓項(xiàng)目，比如北京銀泰、凱晨中心、中環(huán)世貿(mào)等等。通過此活動(dòng)為它們帶來了巨大的關(guān)注度和業(yè)績(jī)認(rèn)可度。北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)年度調(diào)查起始于04年。第一屆由房訊網(wǎng)和商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)、.COM一起主辦了北京寫字樓年度風(fēng)云榜活動(dòng)，形成了北京房地產(chǎn)業(yè)界比較知名的活動(dòng)。作為調(diào)查活動(dòng)的重要組成部分，風(fēng)云榜以連續(xù)四年的持續(xù)性工作見證了北京寫字樓的逐步發(fā)展，日益壯大。迄今為止北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)年度調(diào)查已經(jīng)涉及了近兩千家寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
大家都比較熟悉房訊網(wǎng)，創(chuàng)建于2001年。目前是中國(guó)最大的房地產(chǎn)信息、選址門戶。迄今已經(jīng)發(fā)展稱為擁有房訊網(wǎng)主網(wǎng)站、北京商鋪信息網(wǎng)、北京公益信息網(wǎng)、房地產(chǎn)搜索、國(guó)際網(wǎng)站。我們是集房地產(chǎn)新聞資訊、樓盤信息、企業(yè)選址解決方案、房地產(chǎn)專業(yè)搜索、互動(dòng)選址社區(qū)、電子商務(wù)以及DM電子雜志于一體的專業(yè)房地產(chǎn)集群。目前也是國(guó)內(nèi)最有影響力和最具商業(yè)價(jià)值的房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)群。主要是為來自與國(guó)內(nèi)外的企業(yè)用戶、個(gè)人用戶提供所有與辦公室、商業(yè)、居住、選址有關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。致力于為用戶提高選址效率，降低選址成本，創(chuàng)造和傳遞選址價(jià)值。從而推動(dòng)中國(guó)市場(chǎng)化的進(jìn)程。
2007年也是房訊網(wǎng)高速發(fā)展的一年。在年底由計(jì)算機(jī)世界報(bào)主辦的2007中國(guó)IT兩會(huì)，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)年會(huì)上獲得了“2007年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)最具潛力項(xiàng)目獎(jiǎng)”。在稍候由互聯(lián)網(wǎng)周刊主辦的2007年第五屆中國(guó)商業(yè)網(wǎng)站排行榜評(píng)選活動(dòng)中，我們榮獲中國(guó)商業(yè)網(wǎng)站百?gòu)?qiáng)，并且奪得2007年中國(guó)商業(yè)網(wǎng)站排行榜房產(chǎn)行業(yè)第三名。
2008年房訊網(wǎng)將一如既往地從行業(yè)縱深層面客觀、謹(jǐn)慎、準(zhǔn)確地對(duì)北京寫字樓的現(xiàn)狀和未來進(jìn)行詮釋，為合作企業(yè)帶來獨(dú)有的品牌價(jià)值提升。為參與各方搭建商務(wù)交流的平臺(tái)，挖掘更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。
最后，我要感謝參與這次活動(dòng)的所有網(wǎng)民用戶、業(yè)界朋友、專家學(xué)者、新聞媒體的朋友們，也包括261家參評(píng)單位。還要特別感謝林峰會(huì)長(zhǎng)和國(guó)中和書記在百忙中連續(xù)幾屆對(duì)活動(dòng)的大力支持。還要感謝合作伙伴北京市商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)、中關(guān)村不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)。最后還要感謝協(xié)辦單位方興地產(chǎn)。
最后，要給大家拜一個(gè)晚年，祝各位尊敬的來賓在鼠年身體健康、工作順利。謝謝！