房訊網(wǎng)CEO兼房訊網(wǎng)總裁劉凱
OFFICE曾把我們引向何方？我們又將把OFFICE帶到哪里？這是一個(gè)沒有窮盡答案的問題。經(jīng)過2009年幾乎全國性“住商倒掛”的洗禮之后，這個(gè)產(chǎn)業(yè)的變幻或多或少給外界紛繁與模糊感。
北京寫字樓市場化興起于1994年，以利達(dá)行代理銷售的萬通新世界廣場為標(biāo)志，北京寫字樓市場拉開了商業(yè)化的帷幕。
房訊網(wǎng)創(chuàng)建于2000年，與以住宅用戶為主體的房地產(chǎn)垂直網(wǎng)站不同，房訊網(wǎng)是以企業(yè)用戶為主體的行業(yè)垂直網(wǎng)站，定位于用戶企業(yè)選址的顧問和開發(fā)商網(wǎng)絡(luò)營銷的顧問。
2010年是房訊網(wǎng)上線10周年，也是房訊網(wǎng)“用戶體驗(yàn)?zāi)辍�。伴隨著北京寫字樓市場十年發(fā)展歷程，房訊網(wǎng)記錄和總結(jié)了寫字樓十年的行業(yè)變革，紀(jì)念了開發(fā)企業(yè)與專業(yè)經(jīng)理人的光榮與夢想。十年來，它不斷保持并發(fā)展了自己的特色：持續(xù)以“堅(jiān)持做對用戶有價(jià)值的事”為長期指導(dǎo)思想，致力挖掘新的營銷機(jī)會(huì)；倡導(dǎo)、弘揚(yáng)新的營銷方式和新價(jià)值觀念，致力發(fā)現(xiàn)新的商業(yè)模式，建立新的價(jià)值認(rèn)同。
房訊網(wǎng)創(chuàng)辦十年來，見證了北京寫字樓市場從無到有，從小到大的全過程�；仡櫦な幍氖�，我們可以高度概括一下其發(fā)展脈絡(luò)。
關(guān)于寫字樓，如果我們簡單以泡沫二字總結(jié)了之，或者簡單以盈不盈利來判斷孰是孰非，或者簡單以地標(biāo)與不地標(biāo)來建設(shè)。這顯然都極其的短視、淺薄。因?yàn)椋瑢懽謽遣粌H僅是房地產(chǎn)，也不僅僅是電梯、空調(diào)，寫字樓行業(yè)剛剛開始，我們看到的只是冰山一角——即使是現(xiàn)在，我們也并不一定完全了解我們的行業(yè)。
那么，在房訊網(wǎng)上線10周年之際，對過去的發(fā)展歷程進(jìn)行回顧與反思便變得非常重要。我們需要知道的是寫字樓將會(huì)把我們引向何方，而我們的產(chǎn)業(yè)政策、參與各方又會(huì)將寫字樓帶到哪里？我們需要了解每一個(gè)趨勢，解讀變革的每一個(gè)細(xì)節(jié)，然后我們才會(huì)知道自己的現(xiàn)在和未來。是的，即使是現(xiàn)在，我們也并不一定完全了解我們的行業(yè)。
經(jīng)歷十年的發(fā)展，我們見證、我們審視、我們思考、我們引導(dǎo)。彈指一揮間，記錄、紀(jì)念和總結(jié)寫字樓十年的行業(yè)變革、企業(yè)與職業(yè)經(jīng)理人的光榮與夢想，將是一個(gè)令人激動(dòng)的時(shí)刻和事件。
《北京寫字樓十年發(fā)展報(bào)告》既是北京寫字樓市場激蕩十年的總結(jié)，也是房訊網(wǎng)成長十年的記錄，更是對北京寫字樓未來十年的期待。
是為序。
（本文為房訊網(wǎng)聯(lián)合房訊網(wǎng)、中國寫字樓研究中心出版的《北京寫字樓十年發(fā)展報(bào)告》序。）