由房訊網(wǎng)、房訊網(wǎng)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)主辦，2011第八屆中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)暨中國(guó)寫字樓年度風(fēng)云榜金廈獎(jiǎng)評(píng)選日前在北京正式啟動(dòng)，并將于12月21日在北京富力萬(wàn)麗酒店舉行。

　　主題：跨越與共贏

　　在"史上最嚴(yán)調(diào)控政策"的調(diào)控下，住宅地產(chǎn)陷入低迷，拐點(diǎn)有無(wú)爭(zhēng)論不休，金九銀十的以慘淡收?qǐng)觯恒y行信貸、信托等融資大門陸續(xù)關(guān)閉，限購(gòu)城市名單的進(jìn)一步蔓延，濃重的市場(chǎng)觀望情緒又令不少開(kāi)發(fā)商的資金鏈命懸一線。與之對(duì)應(yīng)的是商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓的風(fēng)起云涌。據(jù)房訊網(wǎng)、南豐智庫(kù)聯(lián)合統(tǒng)計(jì)：2011年雖然全球宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)疲軟，但國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍保持著較高的速度，寫字樓市場(chǎng)的火爆遠(yuǎn)超人們的預(yù)期。北京甲級(jí)寫字樓前三個(gè)季度的整體租金累計(jì)上漲超過(guò)40%，空置率降至8%創(chuàng)歷史新低。以國(guó)貿(mào)三期1600元/月/平方米為標(biāo)志，北京正引領(lǐng)中國(guó)一線城市的寫字樓市場(chǎng)進(jìn)入新一輪的強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。上海方面由于外資企業(yè)在國(guó)內(nèi)擴(kuò)張的強(qiáng)烈需求，以及有限的市場(chǎng)供應(yīng)導(dǎo)致上海寫字樓租金持續(xù)快速上漲。第三個(gè)季度的平均租金累計(jì)同樣上漲超過(guò)30%。廣州、深圳方面由于內(nèi)資公司需求強(qiáng)勁，使得季度內(nèi)吸納出現(xiàn)新高，推動(dòng)兩地優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)租金加速上揚(yáng)。第三季度甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)需求持續(xù)旺盛，空置率穩(wěn)步下降至2009年以來(lái)的最低水平。

　　那么，調(diào)控下住宅地產(chǎn)陷入下降通道是否意味著寫字樓黃金十年的來(lái)臨？寫字樓租金與售價(jià)的持續(xù)上漲是否標(biāo)志著寫字樓從買方市場(chǎng)向賣方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變？眾多房地產(chǎn)企業(yè)從住宅地產(chǎn)向商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓轉(zhuǎn)型又將會(huì)有著怎樣的痛與快樂(lè)？2012年中國(guó)寫字樓行業(yè)的發(fā)展方向與趨勢(shì)何在？寫字樓行業(yè)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定應(yīng)該考慮哪些因素？超高層寫字樓的出現(xiàn)對(duì)城市、經(jīng)濟(jì)的影響幾何？所有這些，"2011中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)"都將為您一一解惑。

　　金廈獎(jiǎng)：中國(guó)寫字樓奧斯卡

　　據(jù)主辦方房訊網(wǎng)總裁劉凱先生介紹："中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)"是由中國(guó)非住宅類房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體和信息平臺(tái)第一品牌--房訊網(wǎng)（purcannacbdoil.com）發(fā)起并聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦的中國(guó)目前規(guī)格最高，影響最大的寫字樓專業(yè)論壇從2004年起，該論壇以年會(huì)的形式已連續(xù)舉辦了七屆，是中國(guó)地產(chǎn)界一年一度的頂級(jí)盛事之一。論壇期間，中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)組委會(huì)、中國(guó)寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)鼎力舉辦2011中國(guó)寫字樓年度風(fēng)云榜評(píng)選活動(dòng)-中國(guó)寫字樓金廈獎(jiǎng)，本著"客觀公正、全面權(quán)威"的評(píng)審原則，在用戶網(wǎng)民直接投票的基礎(chǔ)上，遴選學(xué)界、金融界、專業(yè)機(jī)構(gòu)專家組成強(qiáng)大的評(píng)審陣容，旨在推動(dòng)中國(guó)寫字樓行業(yè)的國(guó)際化發(fā)展進(jìn)程，展示寫字樓行業(yè)優(yōu)秀成果，記錄市場(chǎng)榜樣，助力行業(yè)發(fā)展。

　　會(huì)議還將邀請(qǐng)相關(guān)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、部分地方協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和知名財(cái)經(jīng)專家權(quán)威解讀寫字樓面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，邀請(qǐng)行業(yè)巨頭與大家分享應(yīng)對(duì)合作與共贏，一大批外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)將發(fā)布調(diào)整后的選址新計(jì)劃。

　　據(jù)悉，參會(huì)企業(yè)涵蓋開(kāi)發(fā)商、內(nèi)外資企業(yè)、設(shè)計(jì)公司、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、基金投行等整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，會(huì)議規(guī)模500人左右。

　　評(píng)選時(shí)間：2011年11月1日--11月30日

　　評(píng)選范圍：中國(guó)地區(qū)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）

　　評(píng)選對(duì)象：中國(guó)寫字樓開(kāi)發(fā)企業(yè)、樓盤、人物

　　評(píng)選方式：客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學(xué)者問(wèn)卷投票

　　頒獎(jiǎng)典禮：2011年12月21日 北京富力萬(wàn)麗酒店

　　主持嘉賓：長(zhǎng)盛（北京電視臺(tái)財(cái)經(jīng)節(jié)目主持人）

　　五大亮點(diǎn) 實(shí)力鑒證

　　另外，第八屆中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)擁有五大亮點(diǎn)，同樣令人期待。

　　亮點(diǎn)一：涵蓋整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈

　　中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)規(guī)模大、層次高、影響廣，參會(huì)企業(yè)面向全行業(yè)開(kāi)放，涵蓋有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、知名學(xué)者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問(wèn)公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表等整個(gè)寫字樓產(chǎn)業(yè)鏈，并邀請(qǐng)各大電視臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體與會(huì)報(bào)道。預(yù)計(jì)會(huì)議規(guī)模超過(guò)500人。

　　亮點(diǎn)二：唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評(píng)選

　　中國(guó)寫字樓金廈獎(jiǎng)旨在通過(guò)對(duì)每年的寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和探討，評(píng)選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物等方式來(lái)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　作為國(guó)內(nèi)唯一由非住宅類房地產(chǎn)資深媒體主辦，唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評(píng)選的房地產(chǎn)年度盛典，根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士傳真投票、專家學(xué)者問(wèn)卷投票三項(xiàng)綜合指標(biāo)的得分對(duì)參選樓盤、企業(yè)和人物進(jìn)行加權(quán)比較，最后產(chǎn)生金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單。

　　亮點(diǎn)三： 獲得"中國(guó)寫字樓綜合評(píng)級(jí)"示范案例提名

　　凡金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目獲得"中國(guó)寫字樓綜合評(píng)級(jí)"示范案例提名，可謂第八屆"中國(guó)寫字樓年度風(fēng)云榜"的一項(xiàng)重大創(chuàng)舉。

　　亮點(diǎn)四：獲得《中國(guó)寫字樓藍(lán)皮書》相關(guān)資源

　　凡金廈獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目自動(dòng)入選《中國(guó)寫字樓藍(lán)皮書2011-2012》，獲得雜志廣告，人物專訪或項(xiàng)目軟文。

　　關(guān)于《中國(guó)寫字樓藍(lán)皮書》：由中國(guó)寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)（COIA）、南豐智庫(kù)（CORC）聯(lián)合編輯出版寫字樓行業(yè)年鑒，涉及北京、上海、天津、廣州、深圳五大一線城市寫字樓市場(chǎng)年度報(bào)告。

　　亮點(diǎn)五：三大報(bào)告 權(quán)威發(fā)布

　　在第八屆中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)年會(huì)上還將權(quán)威發(fā)布三大報(bào)告，包括：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布：《中國(guó)寫字樓綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》；南豐智庫(kù)發(fā)布：《中國(guó)寫字樓藍(lán)皮書》；南豐智庫(kù)聯(lián)合六大機(jī)構(gòu)發(fā)布：《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，下一個(gè)十年》。

　　關(guān)于南豐智庫(kù)：是專注于中國(guó)寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu),由中國(guó)寫字樓行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)發(fā)起成立，囊括了國(guó)內(nèi)國(guó)際知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，產(chǎn)業(yè)鏈條上包括土地、金融、市場(chǎng)、企業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)和技術(shù)咨詢專業(yè)提供商等方面的機(jī)構(gòu)作為理事研究單位,共同打造非住宅類房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的智庫(kù)平臺(tái)。

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