在“國十條”、“國五條”連續(xù)房地產(chǎn)新政的調(diào)控下，單一住宅開發(fā)模式的缺陷與風(fēng)險充分顯露。房地產(chǎn)業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)升級與轉(zhuǎn)型。寫字樓在國民經(jīng)濟(jì)中屬于高貢獻(xiàn)行業(yè)，它擴(kuò)大就業(yè)，持久納稅，改善生活品質(zhì)，提升城市品位，在當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需和產(chǎn)業(yè)升級中無疑將發(fā)揮先導(dǎo)作用。那么，新政下寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)能否成為房地產(chǎn)投資的“諾亞方舟”？中國寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)能否抓住機(jī)遇成就“藍(lán)海戰(zhàn)略”？寫字樓行業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)能否成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的“第二戰(zhàn)場”？

　　2011年1月12日，主題為“轉(zhuǎn)型中的中國寫字樓行業(yè)使命”的2010中國寫字樓行業(yè)年會在北京環(huán)貿(mào)中心揭幕，第七屆中國寫字樓年度風(fēng)云榜同時舉行了頒獎典禮。年會由房訊網(wǎng)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)委員會、中國寫字樓研究中心（CORC）、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)術(shù)專家，頂級地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、品牌商家企業(yè)、商會聯(lián)盟、金融機(jī)構(gòu)、運營機(jī)構(gòu)、主流媒體和客戶代表、網(wǎng)民代表近600人匯聚一堂，暢想中國寫字樓行業(yè)的崛起之道，共探調(diào)控新政下寫字樓行業(yè)的新機(jī)遇。

　　年會發(fā)起機(jī)構(gòu)房訊網(wǎng)創(chuàng)始人、CEO劉凱先生在年會上對記者表示：在“國十條”、“國五條”連續(xù)房地產(chǎn)新政的調(diào)控下，住宅市場很受傷，與住宅市場的慘淡形成鮮明對比的是，商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓很給力。據(jù)中國寫字樓研究中心不完全統(tǒng)計，全國寫字樓已經(jīng)達(dá)到二萬棟左右，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，寫字樓逐漸從零星開發(fā)發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模與層次，吸引著各行各業(yè)的參與和互動，并成為中國經(jīng)濟(jì)富有活力與影響力的重要組成部分。從前期開發(fā)到后期經(jīng)營，中國寫字樓正在發(fā)展成為真正獨立的行業(yè)，并在中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和節(jié)能減排的過程中扮演重要角色。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在會上表示，2011年仍是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要機(jī)遇期，但同時也是關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期。隨著國家對服務(wù)業(yè)的支持及人們消費升級的需要，商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓將迎來難得的發(fā)展機(jī)遇。

　　中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容在會上表示，中國的商業(yè)地產(chǎn)，中國的寫字樓市場未來面臨前所未有的機(jī)遇。城市化是未來中國經(jīng)濟(jì)增長的動力，大量的人流、物流、思想流、信息流等等聚集到城市，特別是大量的人口聚集到城市。為城市創(chuàng)造無數(shù)個就業(yè)機(jī)會，城市化的進(jìn)程的第一要素就是要為商業(yè)地產(chǎn)，為寫字樓提供了更多，更大的空間。

　　第七屆中國寫字樓年度風(fēng)云榜同時舉行了頒獎典禮。評選活動從2010年12月1日正式啟動，歷時一個月，通過客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票評選、業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選和專家學(xué)者問卷投票，截止12月31日，有超過66000名網(wǎng)友參加了網(wǎng)上投票。發(fā)放傳真（郵寄）投票評選表1000份，回收有效投票評選表528份。最后，遠(yuǎn)洋光華國際、北辰時代大廈、富力中心、亦城國際中心、智匯城、環(huán)貿(mào)中心、華彬中心、首鋼國際大廈、城建大廈、遠(yuǎn)洋國際中心等脫穎而出，榮獲年度十大風(fēng)云樓盤、十大風(fēng)云企業(yè)、十大風(fēng)云人物和年度單項獎。