房訊網(wǎng)訊 在住宅市場調控的大背景下，北京的寫字樓市場迎來了全面發(fā)展的時代。受益于投資資金擠出、經濟結構調整和投資回報優(yōu)良，去年以來北京寫字樓市場租售兩旺，價格與租金均出現(xiàn)大幅上漲。
南豐智庫（CORC）最新報告指出，作為北京寫字樓轉型升級的一個重要標志，一大批商業(yè)地產主流開發(fā)商開始實施綠色建筑與綠色商務戰(zhàn)略。
2012年03月28日，在遠洋國際中心A座大堂內，由美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）代表現(xiàn)場將LEED-EB金級認證牌授予遠洋國際中心A座，同時舉辦了莊重的掛牌儀式。
2010年初，遠洋國際中心A座正式啟動LEED認證工作，即LEED-EB金級認證工作，旨在為樓內客戶營建綠色健康的工作環(huán)境，全面提高辦公能效和辦公舒適度。歷經一年多的艱苦努力，攻克多項專業(yè)技術難關，完成對樓體燈光、中央空調、自控能源系統(tǒng)、大樓煙道、樓頂保溫隔熱等多項內容的節(jié)能改造施工，最終通過了LEED-EB金級認證。
無獨有偶，北京凱晨世貿中心日前正式通過美國綠色建筑協(xié)會LEED-EB金級認證。凱晨世貿中心僅用七個月便順利取得LEED-EB金級認證。由此，凱晨世貿中心成為國內最大體量LEED-EB金級認證寫字樓，同時也是方興地產第一個獲得LEED認證的地產項目。
綠色、低碳、環(huán)�！粌H成為近幾年普通人生活中的熱門詞匯，也成為"十二五"時期各個地區(qū)的重要發(fā)展規(guī)劃，北京、上海、廣州、深圳、成都等城市，均將新建建筑中綠色建筑的比重，作為提升和衡量城市國際化水平的標準之一。
房訊網(wǎng)總裁兼南豐智庫（CORC）首席顧問劉凱分析指出：作為中國經濟的晴雨表，中國寫字樓的綠色建筑之路，不但將給中國高端商業(yè)地產注入更豐富的內涵，更是辦公建筑與世界接軌、滿足國際性企業(yè)對綠色辦公需求的高度體現(xiàn)。這其中，凱晨世貿中心、遠洋國際中心A座、萬通中心作為北京甲級寫字樓的綠色商務先行者，正式通過目前國際公認最為先進和最具實踐性的綠色建筑認證評分體系LEED-EB金級認證，不僅全面提升和完善了產品的品質，為租戶帶來國際領先的綠色人性化辦公體驗，同時為整個行業(yè)樹立了綠色產業(yè)升級的綠色商務建筑標桿。
據(jù)了解，美國綠色建筑協(xié)會（U.S Green Building Council）是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一。其宗旨是整合建筑業(yè)各機構、推動綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導綠色建筑的市場機制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實踐。其建立并推行了《綠色建筑評估體系》目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標準中被認為是最完善、最有影響力的評估標準。已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評估標準的范本。（來源：房訊網(wǎng)）