6月14日，高力發(fā)表《重新發(fā)掘西九龍區(qū)》研究報(bào)告指出，由香港政府發(fā)起的大型發(fā)展項(xiàng)目「明日大嶼」愿景和北部都會(huì)區(qū)預(yù)計(jì)將為尖沙咀九龍站、長(zhǎng)沙灣以及新界新發(fā)展區(qū)帶來更多的寫字樓供應(yīng)。

　　高力香港及大灣區(qū)研究部主管鄧淑賢預(yù)料，由2022至2026年的5年間，全港有29%的甲級(jí)寫字樓供應(yīng)將位于九龍西，而該區(qū)在2026年前的總樓面面積供應(yīng)將由2022年3月的600萬(wàn)方尺增加至900萬(wàn)方尺，屆時(shí)將占香港整體甲級(jí)寫字樓供應(yīng)量的11%，與港島東相若。

　　而在未來5年，九龍站將會(huì)提供約240萬(wàn)方尺新甲級(jí)寫字樓供應(yīng)，占全港整體新甲級(jí)寫字樓供應(yīng)量的17%。期內(nèi)屯門、元朗和北區(qū)新發(fā)展區(qū)落成的新寫字樓預(yù)計(jì)可提供超過190萬(wàn)方尺樓面面積。

　　高力香港資本市場(chǎng)及投資服務(wù)行政董事翟聰表示，長(zhǎng)沙灣分層出售的新型寫字樓將為自用業(yè)主提供更多選擇，持有舊物業(yè)的業(yè)主亦可透過翻新物業(yè)及附近的設(shè)施以增加長(zhǎng)遠(yuǎn)的升值潛力。

　　來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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