11月16日，2020中國地產(chǎn)時代百強論壇暨時代百強榜發(fā)布，合生創(chuàng)展集團有限公司（以下簡稱：合生創(chuàng)展）通過不斷銳意變革，創(chuàng)新城市運營模式，已成長為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅動的綜合性投資控股平臺公司，合生創(chuàng)展以其優(yōu)異的表現(xiàn)，獲評“2020中國地產(chǎn)時代百強榜-2020房地產(chǎn)最佳房企獎”和“優(yōu)秀整合傳播營銷獎”。
作為走過了近三十載春秋的老牌企業(yè)，合生創(chuàng)展注重穩(wěn)健成長、聚焦科技賦能、創(chuàng)新多元發(fā)展，在不平凡中大步前行。
穩(wěn)健發(fā)展為先
經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場的起伏行情， 2020年，財務安全穩(wěn)健成為了房地產(chǎn)行業(yè)的主要目標，合生創(chuàng)展也在用實際行動踐行此目標。
11月10日，合生創(chuàng)展集團有限公司連同其附屬公司宣布，截至2020年10月31日止10個月，集團的總合約銷售金額為約人民幣254.87億元，較2019年同期約人民幣194.37億元同比上升31.1%。
其中物業(yè)合約銷售約人民幣243.61億元，較2019年同期約人民幣190.37億元同比上升27.7%；其中裝修合約銷售約人民幣11.26億元，較2019年同期約人民幣3.64億元，同比上升209.3%。截至2020年10月31日止10個月，合生創(chuàng)展集團的物業(yè)合約銷售面積為約1,363,540平方米，物業(yè)合約銷售平均售價為每平方米人民幣17,866元，較2019年同期每平方米人民幣13,850元同比上升29.0%。
疫情之后，橫向對比行業(yè)其他企業(yè)，合生創(chuàng)展可以說正在低調而穩(wěn)健的前進。讓合生創(chuàng)展交出如此優(yōu)異的成績的背后，是其多年探索后形成的地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資等五大業(yè)務板產(chǎn)生了良好的協(xié)同發(fā)展效應。
在地產(chǎn)領域，合生創(chuàng)展深耕住宅領域，堅持走“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”，不斷整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游力量進行產(chǎn)品的創(chuàng)新和迭代管理，搭建并升級了“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線及合生·縵系產(chǎn)品系的品牌輸出，滿足業(yè)主不斷升級的居住需求，筑就城市居住標桿。
同時，還積極探索營銷模式創(chuàng)新，不斷優(yōu)化營銷體驗，利用科技手段賦能營銷，打造全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場景智慧營銷平臺，并適時推出一系列購房鉅惠活動，線上線下聯(lián)動回饋客戶。數(shù)據(jù)可見，截止到今年前10月，合生創(chuàng)展銷售總額已超過去年全年的業(yè)績，再創(chuàng)歷史新高。
從其他業(yè)務看，合生商業(yè)涵蓋城市綜合體&購物中心、寫字樓、酒店&服務公寓、產(chǎn)業(yè)綜合體和養(yǎng)老社區(qū)五大業(yè)務領域，覆蓋商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，擁有90余個商
業(yè)地產(chǎn)項目，管理近10個大型城市綜合體，已建成運營的項目面積超過360萬平方米，旗艦品牌合生匯早已成為著名商業(yè)地標，亦是合生商業(yè)版圖主要的引流領軍項目；合生活服務覆蓋30余座城市、150余個項目，物業(yè)服務面積逾8000萬平方米，服務超60萬戶家庭，合生活APP用戶量超100萬，智慧化社區(qū)與智慧服務建設著力提升科技實力，推動物業(yè)管理智能化高階發(fā)展。
合生創(chuàng)展依靠豐厚的土地儲備資源，整合旗下優(yōu)勢資源，向房地產(chǎn)上下游行業(yè)延伸，五大板塊在合生創(chuàng)展的孵化下快速成長為合生創(chuàng)展的新主力。
合生創(chuàng)展半年報中可見，基建板塊收入28億港元，營收占比20.3%，在建面積同比上升36%；商業(yè)板塊收入16億港元，營收占比11.5%，另加寫字樓出售收入18億港元；合生活板塊收入9億港元，營收占比6.6%，同比上升43%。
而這其中投資業(yè)務板塊走在領軍位置。根據(jù)合生創(chuàng)展半年報顯示，投資板塊凈利潤28億港元，占比56.6%，利潤水平遠超傳統(tǒng)業(yè)務板塊，合生創(chuàng)展公開表示：“將股權投資業(yè)務納入主要業(yè)務板塊，未來將專注于高科技類股權投資，以中長期持有為目標進行配置，在低息環(huán)境中為現(xiàn)金盈余尋找更高的資本回報及穩(wěn)定現(xiàn)金流，進一步提升股東價值。”
合生創(chuàng)展宣派中期股息每股普通股0.60港元，是2019年的6倍之多，總計達到約13億港元。合生創(chuàng)展堅持以利潤為導向，以股東、投資人價值最大化為終極目標，通過穩(wěn)健發(fā)展的策略保持較低資產(chǎn)負債率、借貸成本逐年下降以及充足安全的現(xiàn)金流。
“穩(wěn)”讓合生創(chuàng)展的前行路走的格外踏實，在實現(xiàn)財務穩(wěn)健的同時，合生創(chuàng)展也在精研產(chǎn)品，推動 “科技”與“人居”之間的融合，提升居住者幸福指數(shù)的同時，努力承擔起城市發(fā)展的運營商的角色。
科技提高品質
依托多元化業(yè)務與強大的產(chǎn)業(yè)布局能力，合生創(chuàng)展積極探索、不斷創(chuàng)新，運用智能化技術及管理方式，以科技平臺為載體，構建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺。
不僅在業(yè)務布局上面，借助數(shù)字化智能技術，合生創(chuàng)展開始提質增效。
在公司內部，合生創(chuàng)展通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實時監(jiān)控管理動態(tài)，提升運營管理效率。
同時，合生創(chuàng)展通過積極搭建全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)， 快速提升服務管理質量和運營效率，更好的服務于客戶。
合生創(chuàng)展推進企業(yè)數(shù)字化，以行業(yè)領先之姿，采取了很多科技手段打通前后端的交易全鏈條，取得企業(yè)競爭優(yōu)勢。
合生創(chuàng)展始終以“優(yōu)質生活 完美體現(xiàn)”為理念，不僅著眼于滿足業(yè)主高品質的居住需求，還注重更高層次的多元需求，隨著5G技術成熟期的逐漸到來，智慧人居的想象空間極速擴大，合生將不斷探索多維空間的智能科技，持續(xù)為業(yè)主提供優(yōu)智服務的多元升華，最終成長為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅動的綜合性投資控股平臺公司。
來 源： 鳳凰網(wǎng)
編 輯：liuy
