贏商大數(shù)據(jù)的一份最新統(tǒng)計(jì)則顯示，2020年福建商業(yè)市場(chǎng)預(yù)計(jì)有24個(gè)項(xiàng)目擬開業(yè)（統(tǒng)計(jì)對(duì)象為3萬(wàn)平方米以上的集中型零售物業(yè)，包括購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)等），商業(yè)總體量達(dá)166.58萬(wàn)平方米。

　　其中，福州共有8個(gè)項(xiàng)目入列，總商業(yè)體量達(dá)73.28萬(wàn)平方米，包括蘇寧、融僑外灘壹號(hào)、宜家家居商場(chǎng)等；廈門有6個(gè)項(xiàng)目入列，包括磐基蓮花里、宏庭里購(gòu)物中心、云城萬(wàn)科里（二期 ）、欣悅里、松柏天虹購(gòu)物中心、砂之船奧特萊斯等。

　　而泉州2020年預(yù)計(jì)只有3個(gè)超過(guò)3萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心開業(yè)，分別是位于中心市區(qū)的富臨新天地廣場(chǎng)和位于南安的萬(wàn)星城市廣場(chǎng)、水頭中駿世界城。

　　對(duì)此，泉州市連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)際上通常認(rèn)為，一個(gè)城市人均擁有的大型購(gòu)物中心面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為1平方米－1.2平方米（不包括獨(dú)立商場(chǎng)、小型購(gòu)物中心、街鋪面積），目前泉州中心市區(qū)的戶籍人口不足百萬(wàn)，但大型商業(yè)購(gòu)物中心的面積已經(jīng)大大超過(guò)100萬(wàn)平方米。從2019年和2020年泉州大型商業(yè)項(xiàng)目的開業(yè)數(shù)量可以看出，泉州的大型商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入了存量時(shí)代，中心市區(qū)的大型商業(yè)地產(chǎn)可能已經(jīng)接近飽和，各縣市區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)也進(jìn)入了更加理性和謹(jǐn)慎的時(shí)代。

　　來(lái)源：泉州晚報(bào)

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