商場門口，保安拿著體溫測試儀給每位顧客檢測體溫。在化妝品、快消服裝、飲品等等商鋪內(nèi)，顧客寥寥，員工四散而坐。餐飲、影院等娛樂休閑區(qū)的商鋪幾乎全部閉店，偶爾有外賣小哥匆匆跑過……這是近日記者在樂山中心城區(qū)一些商場走訪時看到的景象。盡管樂山不少商場給予商家一定扶持政策，但是受疫情影響，市場遇冷也成為各商場普遍面臨的情況。

　　記者也注意到，除了租金減免，在疫情防控上，多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)運營商都在積極行動，比如調(diào)整經(jīng)營時間，加強新風(fēng)、排風(fēng)安排，密集進行消毒。此外，還有企業(yè)發(fā)出倡議，要求全力維持企業(yè)線上線下渠道順暢運轉(zhuǎn)。多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商采取減免房租的做法，一方面是想幫助商戶度過眼前的困境，另一方面也希望今后持續(xù)開展長期合作。

　　業(yè)內(nèi)當(dāng)前關(guān)注焦點是，面對此次疫情，商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過程中，應(yīng)該如何抵御不確定性，盡可能消減損失、降低風(fēng)險？有業(yè)內(nèi)人士表示，疫情初期，建議商業(yè)地產(chǎn)商迅速啟動危機管理，想辦法節(jié)約開支，控制現(xiàn)金流。疫情后期，尋覓促銷時機與方式。“比如率先啟動打折策略，搶占重新激活的消費市場。疫情結(jié)束后，消費者被抑制的消費需求會迅速膨脹，出現(xiàn)消費反彈現(xiàn)象�！�

　　此外，有了線上線下的結(jié)合方式，社區(qū)商業(yè)、“最后一公里”到家服務(wù)也將面臨新的發(fā)展機遇。此次抗擊疫情過程中，商業(yè)運營企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)建設(shè)、數(shù)據(jù)層面的運用能力也會得到更大提升。近期，印力集團、龍湖地產(chǎn)等推出幫扶措施，協(xié)助商戶開通針對消費者生活必需用品的線上銷售渠道，或予以租戶一定的線上推廣資源。“打通最后一公里”的智慧社區(qū)概念也在碧桂園、融創(chuàng)等開發(fā)商中大范圍實踐。

　　來源：樂山日報

編輯：wangdc