房訊網(wǎng)訊 據(jù)第一太平戴維斯市場(chǎng)報(bào)告，2020年，�？诹闶畚飿I(yè)市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)入市。截至年底，全市總存量為145.6萬(wàn)平方米，其中百貨和購(gòu)物中心的存量占比分別為18.8%和81.2%。

　　上半年，受疫情沖擊，原本經(jīng)營(yíng)不善品牌加速被淘汰；下半年整體租賃需求逐步回穩(wěn)。全年來(lái)看，全市空置率同比上升1.8個(gè)百分點(diǎn)，至14.4%。

　　2020年，全市零售物業(yè)首層平均租金為人民幣每平方米每月340.6元，租金指數(shù)同比下降1.6%。

　　2021年，全市預(yù)計(jì)有四個(gè)購(gòu)物中心入市，為市場(chǎng)帶來(lái)13.9萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，宏觀政策層面利好將顯著提振市場(chǎng)參與者信心，零售市場(chǎng)料將保持活躍，預(yù)計(jì)2021年全市空置率有望下降，全市平均租金預(yù)計(jì)有所上升。

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