坐擁不少商業(yè)綜合體的望京，將借鑒望京小街的城市更新經(jīng)驗，對多家商業(yè)體聯(lián)動開展更新升級，促進綠道聯(lián)通、連點成線，形成業(yè)態(tài)互補、空間互聯(lián)的活力消費圈。

　　望京小街全長380米，夾在萬科時代中心和方恒購物中心兩大商業(yè)體之間。這條商街曾經(jīng)業(yè)態(tài)落后、環(huán)境臟亂、生意蕭條。去年，朝陽區(qū)采用“政府投入+社會資本”的多方共建模式，與小街兩側的產(chǎn)權單位共同開展街區(qū)更新，帶動業(yè)態(tài)升級。一年來，這里舉辦了31場特色活動和12場文化交流，共計迎來近800萬人次客流，萬科、方恒的銷售額均大幅提升。據(jù)統(tǒng)計，這里匯聚了每日優(yōu)鮮等多家獨角獸和上市、準上市企業(yè)，估值達578億元。

　　借鑒望京小街的經(jīng)驗，該地區(qū)近10座商業(yè)體將聯(lián)動開展更新升級。“望京大多是社區(qū)型商業(yè)，規(guī)模不大。”望京街道黨工委書記楊曉昇說，偏小的商業(yè)體量使其無法與航母級商業(yè)綜合體競爭，但如果能在城市更新中統(tǒng)籌規(guī)劃，連點成線，同時形成錯位、差異化發(fā)展，就能激活地區(qū)的商業(yè)活力。

　　望京街道發(fā)揮黨建協(xié)調(diào)委員會的作用，邀請企業(yè)共商地區(qū)城市更新的方向。按照初步規(guī)劃，近10家商業(yè)體都將基于自身基礎，聚焦未來商業(yè)，強化各自特色。比如，新世界百貨以潮牌和美妝等日常消費為主，悠樂匯發(fā)展特色餐飲和萬國料理，合生麒麟新天地以夜經(jīng)濟和文化消費為最大特色，望京soho則聚焦高端生活體驗。

　　為增強“逛玩”屬性，望京街道為各商業(yè)體之間規(guī)劃了暢通優(yōu)美的外部動線。望京小街西南端的圍墻和廢舊綠地，將高標準建成一座開放式口袋公園，與望京小街與新世界百貨連通，消費者步行可達。該地區(qū)還將開展慢行系統(tǒng)改造、綠道建設等，將轄區(qū)商業(yè)體串連成一個業(yè)態(tài)互補、空間互聯(lián)、資源互通的活力消費圈。

　　來源：北京日報

編輯：wangdc