10月16日，保利物業(yè)發(fā)布公告稱，于2020年10月16日，保利商業(yè)物業(yè)（公司的全資附屬公司）（作為承租人）與保利發(fā)展控股（作為業(yè)主方）訂立物業(yè)租賃協(xié)議，租賃期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。

　　于公告日期，保利發(fā)展控股于公司已發(fā)行股本總額中合計擁有72.289%權益，為公司控股股東，根據(jù)上市規(guī)則為公司的關連人士。因此，物業(yè)租賃協(xié)議及其項下的交易將構(gòu)成公司于上市規(guī)則第14A章項下的關連交易。

　　標的物業(yè)為保利國際廣場（位于廣州市海珠區(qū)閱江中路688號）、保利中心（位于廣州市天河區(qū)臨江大道5號）、保利中科廣場（位于廣州市黃埔區(qū)蘿崗科學城攬月路101號、103號、105號）。

　　物業(yè)租賃協(xié)議項下應付的租金采取保底租金＋分成租金方式支付。在租賃期限內(nèi)，保利商業(yè)物業(yè)須足額支付保底租金為2020年10月16日至2020年12月31日人民幣約3656萬元；2021年1月1日至2021年12月31日：人民幣約1.84億元。

　　保利商業(yè)物業(yè)為集團專業(yè)業(yè)務子公司，專注于實現(xiàn)商辦物業(yè)的物業(yè)管理+資產(chǎn)經(jīng)營+企業(yè)服務的大物業(yè)管理模式。經(jīng)過對廣州保利國際廣場、廣州保利中心和廣州保利中科廣場等寫字樓委托經(jīng)營業(yè)務的多年運營沉淀，標的物業(yè)趨于成熟，資產(chǎn)管理團隊亦具備較強的資產(chǎn)招商經(jīng)營能力。

　　為有效擴大集團資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，提升集團資產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)能力，保利商業(yè)物業(yè)將采用保底+分成模式開展整體承包經(jīng)營業(yè)務，該模式符合集團大物業(yè)戰(zhàn)略定位要求，有助于快速提升集團資產(chǎn)運營業(yè)務市場化能力。

 來 源：中國網(wǎng)  

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