11月26日，深圳成功出讓南山區(qū)后海中心區(qū)的1宗商業(yè)用地。競得人為中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，成交價6.97億元，綜合樓面單價1.7425萬元/平方米。

　　據(jù)了解，T107-0093宗地位于南山區(qū)后海濱路、創(chuàng)業(yè)路、中心路和海德一道交匯處，與聯(lián)想、恒裕、海信、中海油、騰創(chuàng)等知名企業(yè)總部為鄰，地理位置和交通條件優(yōu)越，附近有在建13號線登良東站，未來規(guī)劃了地鐵27號線。

　　本次出讓的宗地，掛牌起始價6.97億，土地面積4144.52平方米，建筑面積40000平方米，土地使用年限30年。項目中辦公37000平方米、商業(yè)2000平方米、食堂900平方米及物業(yè)管理用房100平方米全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。競買人要求為在深圳注冊的總部企業(yè)，準(zhǔn)入行業(yè)為科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)。

　　后海中心區(qū)位于南山區(qū)中部，緊鄰深圳灣口岸，對外交往便利。規(guī)劃占地面積2.26平方公里，共分為140個小地塊，建筑面積492萬平方米，是深圳市城市客廳的重要組成部分。定位以金融、文化、商務(wù)總部辦公為主導(dǎo)功能，建設(shè)有商業(yè)文化發(fā)展軸、深圳灣廣場、人才公園等高端優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施。目前,后海中心區(qū)已引入了阿里巴巴、華潤

　　中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，2019年10月更名前為中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司。該公司擁有41年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗，建立起“住宅開發(fā)”“城市運(yùn)營”“創(chuàng)意設(shè)計及現(xiàn)代服務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地70余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2019年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣7239億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣2891.45億元。2019年，實現(xiàn)銷售合約額港幣3771.7億元，同比增長25.2%，凈利潤人民幣416.2億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢，是中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的開拓者、引領(lǐng)者和國內(nèi)最大單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展與運(yùn)營商。

　　自2019深圳全球招商大會舉辦以來，深圳全力保障簽約項目今年內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地的全部落地。近期，小米集團(tuán)國際總部、融創(chuàng)中國大灣區(qū)總部+世界級冰雪文旅項目等，均已進(jìn)駐深圳。

　　來源：深圳特區(qū)報

編輯：wangdc