房訊網(wǎng)訊：浙江嘉興公開出讓南湖區(qū)1宗商住地。最終，經(jīng)過58輪競價，華潤&嘉興城投&嘉興南投聯(lián)合體以總價17億元競得編號2020南-048號地塊，樓面價7010元/平方米，溢價率2.72%。

　　2020南-048號地塊，位于南湖新區(qū)，四至范圍：東至平湖塘，南至涇水路與聞涇橋港，西至雙溪路，北至下塘路，出讓面積121995.19平方米，容積率1.99，建筑面積242521.48平方米，起價16.55億元，起始樓面價6824元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，地塊采用“競總價+競配建人才住房”并帶建筑方案的方式拍賣出讓。設(shè)定的土地最高限總價為人民幣24億元；競買報價達到最高限總價時，不再接受更高的報價，轉(zhuǎn)入競報配建人才住房面積階段，并以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人。

　　規(guī)劃指標(biāo)要求，上述地塊分為一、二、三，3個小地塊。其中地塊一（住宅用地）居住按項目地上總建筑面積的7‰配建物業(yè)用房，競報配建的人才住房應(yīng)在地塊一內(nèi)，建成后無償移交給相關(guān)部門；

　　地塊二（商服用地）配建地上建筑面積不小于3000平方米配套用房并無償移交給相關(guān)部門，用于實現(xiàn)未來社區(qū)九大場景；商業(yè)自持時間不少于10年；不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)單元面積不小于300平方米；地上建筑面積不少于18000平方米的人才公寓（服務(wù)型公寓），自持且不得銷售；

　　地塊三（服務(wù)設(shè)施用地）配建省一級15班幼兒園，建筑面積不小于5800平方米，建成后無償移交給相關(guān)部門；配建地上建筑面積不小于500-1000平方米配套用房，無償移交給相關(guān)部門，用于實現(xiàn)未來社區(qū)九大場景。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong