2月28日，成都龍泉驛兩宗土地入市出讓，分別位于龍泉驛大面街道和柏合鎮(zhèn)，出讓面積總計(jì)178.9畝，最終出讓成功，由金科、隆基泰和分食。

　　據(jù)了解，其中，龍泉驛區(qū)柏合鎮(zhèn)地塊最終被金科拿下，成交樓面價(jià)6800元/㎡，溢價(jià)率41.6%。該地塊凈用地面積147.13畝，住兼商用地，起始樓面價(jià)為4800元/㎡。規(guī)劃顯示，地塊商業(yè)占比上限10%，建筑高度應(yīng)滿足周邊軍事設(shè)施相關(guān)控制要求。

　　龍泉驛區(qū)大面街道住宅用地，被隆基泰和競得，成交樓面價(jià)11000元/㎡，溢價(jià)率96.4%。該地塊凈用地面積31.83畝，純住宅用地，起始樓面價(jià)為5600元/㎡。

　　據(jù)悉，該地塊因地塊位置優(yōu)越引發(fā)激烈競爭，吸引了包括龍湖、碧桂園、德商、中南、新希望、金科等30余家房企參與競拍。

　　根據(jù)規(guī)劃，兩宗地均要求經(jīng)營性用地住宅項(xiàng)目按照不低于80%成品住宅方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，綠色建筑要求總建面小于2萬㎡的公共建筑項(xiàng)目和總建面小于20萬㎡的居住建筑項(xiàng)目，單體建筑預(yù)制裝配率不低于20%，總建面大于2萬㎡的公共建筑項(xiàng)目和總建面大于20萬㎡的居住建筑項(xiàng)目，單體建筑預(yù)制裝配率不低于30%。

　　公開資料顯示，隆基泰和發(fā)源于河北，公司創(chuàng)立于1995年，旗下?lián)碛蠥股和H股兩家上市公司，總資產(chǎn)近700億元，是以房地產(chǎn)開發(fā)、建筑業(yè)為龍頭，集新能源、商貿(mào)流通、旅游休閑、房地產(chǎn)等多種行業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)。

　　另悉，于2月25日，成都雙流區(qū)航空港版塊及華府版塊分別出讓一宗地塊，凈用地面積合計(jì)128.5畝，分別由成都恒華泰利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及華興競得。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

編輯：koko