房訊網訊：5月11日，浙江杭州蕭山地塊出讓，經過79輪競價，杭州濱雋企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以上限價格497034萬元競得蜀山單元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地塊，樓面價17388元/㎡，溢價率29.76%，自持3%。

　　地塊編號蕭政儲出(2020)19號，地塊名稱蜀山單元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地塊，出讓面積10.59萬平， 用途為住宅用地，容積率2.7，建筑面積28.58萬平，起始價38.3億元濱江集團49.7億元競得杭州蕭山1宗住宅用地 溢價率29.76%。 　　

    據土地出讓文件顯示，當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養(yǎng)老服務用房的程序，投報配建養(yǎng)老服務用房面積最大者為競得人。

    養(yǎng)老服務用房首輪投報面積不低于100平方米，且為50平方米的整數倍。

    隨后每一輪投報面積應高于前一輪投報面積50平方米或50平方米的整數倍。競投的養(yǎng)老服務用房建成并通過驗收后無償移交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道。

    養(yǎng)老服務用房投報面積按照每100平方米配建一個車位，未到100平方米按一個車位計算。配建的養(yǎng)老服務用房計入容積率，土地用途按原地塊規(guī)劃用途確定。競投的養(yǎng)老服務用房不抵扣按規(guī)定配建的社區(qū)養(yǎng)老服務用房。

　　來 源：房訊網

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