6月2日，煙臺萊山區(qū)兩宗搭配地塊底價成交，成交總價為70,960萬元，競得企業(yè)均為煙臺新華產(chǎn)融置業(yè)有限公司（由萬科持股50%）。

　　其中，煙J[2020]2003號疾控中心南側(cè)地塊四至為東至觀海路，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，北至用地邊界，土地使用權(quán)面積為12555.9㎡，為商服用地，容積率3.9-4.0，綠地率≤35%，建筑密度≥22%，計容建面不大于5.04萬㎡，起始總價14250萬元，起始樓面價2827元/㎡，競買保證金為36200萬元。

　　根據(jù)出讓條件，競得人需在萊山區(qū)內(nèi)同步建煙臺書城綜合體，總投資不低于人民幣40000萬元，項目18000平方米用于建書城、青少年宮、兒童活動中心、國學(xué)講堂、文創(chuàng)產(chǎn)品孵化基地等。

　　煙J[2020]2004號原107醫(yī)院北側(cè)地塊四至為東至世貿(mào)東路，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，北至金橋路，土地使用權(quán)面積為56938.4㎡，為住宅商服公共管理與公共服務(wù)用地，容積率2.1-2.2，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，計容建面11.95萬≤且≤12.52萬㎡，起始總價56710萬元，起始樓面價4530元/㎡，競買保證金36200萬元。該地塊是煙J[2020]2003號地塊的配套住宅地塊。

　　據(jù)天眼查顯示，煙臺新華產(chǎn)融置業(yè)有限公司由煙臺萬舟企業(yè)管理咨詢有限公司持股50%，而后者由煙臺萬科企業(yè)有限公司間接持股99%。

　來 源： 中國網(wǎng)   

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