8月26日早間，融創(chuàng)中國控股有限公司截至2020年6月30日止6個月的中期業(yè)績公告。

　　截至上半年融創(chuàng)中國收入總額為773.4億元，較上年同期768.4億元小幅增加0.7%。毛利達(dá)約177.6億元；公司擁有人應(yīng)占溢利達(dá)約109.6億元，同比增長約6.5%；公司擁有人應(yīng)占凈利潤率達(dá)約14.2%，同比增加0.8個百分點(diǎn)；核心凈利潤達(dá)約130.4億元，同比增長約3.0%。

　　此外，集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的收入合計(jì)為1280億元，較上年同期1292.7億元小幅下降12.7億元（約1.0%），其中公司擁有人應(yīng)占948.0億元，較上年同期1004.8億元小幅下降56.8億元（約5.7%）。集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的毛利合計(jì)為281.9億元，毛利率為22.0%，其中公司擁有人應(yīng)占209.1億元。于截至2019年6月30日止6個月期間，集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的毛利合計(jì)為345.1億元，毛利率為26.7%，其中公司擁有人應(yīng)占259.2億元。

　　銷售方面，2020年上半年，融創(chuàng)集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1952.7億元，預(yù)計(jì)下半年的可售資源將在6200億元左右，其中約76%位于一二線城市。

　　土地儲備方面，融創(chuàng)中國上半年新增土地儲備約1730萬平方米，新增貨值約2330億元， 同比大幅下降約64%。截至2020年6月末，集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司的土地儲備約2.48億平方米，土地儲備貨值預(yù)計(jì)超3萬億，其中約80%位于一二線城市，平均土地成本約4300元/平方米。

　　現(xiàn)金余額方面，集團(tuán)的現(xiàn)金余額（包括受限制現(xiàn)金）由2019年12月31日的1257.3億元下降至2020年6月30日的1208.6億元，其中非受限制現(xiàn)金由2019年12月31日的779.4億元增加至2020年6月30日的852.3億元。

　　負(fù)債方面，2020年上半年，融創(chuàng)所有者權(quán)益1339億，較上年末的1141億增長17.4%；本公司擁有人應(yīng)占權(quán)益970億，較上年末的831億提升16.7%。在凈資產(chǎn)快速提升的同時(shí)，凈負(fù)債率大幅下降23個百分點(diǎn)，新增融資成本顯著下降1.9個百分點(diǎn)。截至報(bào)告期末，集團(tuán)擁有現(xiàn)金余額1209億元。

　　其他業(yè)務(wù)板塊，上半年融創(chuàng)服務(wù)完成了對開元物業(yè)的收購和成都環(huán)球世紀(jì)2的整合；融創(chuàng)文旅直面疫情影響，6月末成都文旅城熊貓冰雪節(jié)的盛大開幕；融創(chuàng)文化持續(xù)完善影視產(chǎn)業(yè)鏈條布局，推進(jìn)原創(chuàng)動畫作品的研發(fā)及制作，并充分發(fā)揮文化與文旅板塊的協(xié)同效應(yīng)，將IP落地文旅城實(shí)景，持續(xù)打 造IP長鏈運(yùn)營體系。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong