近日，長(zhǎng)江集團(tuán)旗下長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)發(fā)布半年報(bào)顯示，集團(tuán)2020年上半年1899.42億港元的收益總額中，中國(guó)內(nèi)地收益達(dá)到149.32億港元，中國(guó)香港收益達(dá)到187.1億港元，在中國(guó)的收益總額達(dá)到336.42億港元，占集團(tuán)總收益的17.71%。對(duì)此，長(zhǎng)江集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中國(guó)業(yè)務(wù)一直是集團(tuán)重心，“撤資內(nèi)地說(shuō)”純屬無(wú)稽之談。
出售葡萄牙風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目，資本市場(chǎng)反應(yīng)平靜
近期，長(zhǎng)江集團(tuán)在全球業(yè)務(wù)有多宗重大交易。8月17日，長(zhǎng)江集團(tuán)旗下長(zhǎng)江基建和電能實(shí)業(yè)發(fā)布公告稱，將向Ventient Energy出售葡萄牙風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目Iberwind。公告顯示，Iberwind在葡萄牙擁有31個(gè)運(yùn)作中的風(fēng)電場(chǎng)，待交易完成，長(zhǎng)江基建和電能實(shí)業(yè)分別獲利11億港元和8億港元。
對(duì)于此次出售Iberwind項(xiàng)目，長(zhǎng)江基建表示是基于正常商業(yè)原則的盈利舉措。公告發(fā)布后，長(zhǎng)江基建和電能實(shí)業(yè)股價(jià)各有漲跌，其中長(zhǎng)江基建略漲0.97%，電能實(shí)業(yè)微降1.12%。分析人士指出，兩只股票的表現(xiàn)說(shuō)明資本市場(chǎng)對(duì)長(zhǎng)江集團(tuán)處置葡萄牙風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目反應(yīng)平淡，進(jìn)一步表明在市場(chǎng)看來(lái)長(zhǎng)江集團(tuán)此舉只是一次正常的商業(yè)操作，無(wú)關(guān)撤資之說(shuō)。
收益占比17.71%，撤資說(shuō)不攻自破
與資本市場(chǎng)對(duì)長(zhǎng)江集團(tuán)處置資產(chǎn)的冷靜相比，部分媒體對(duì)長(zhǎng)江集團(tuán)近年來(lái)處置內(nèi)地物業(yè)的正常商業(yè)行為，則反應(yīng)過(guò)激，甚而出現(xiàn)“撤資內(nèi)地說(shuō)”。
從2013年起，長(zhǎng)江集團(tuán)陸續(xù)出售廣州西城都薈廣場(chǎng)、上海東方匯經(jīng)中心、南京國(guó)際金融中心、上海盛邦國(guó)際大廈、香港中環(huán)中心等一系列中國(guó)內(nèi)地與中國(guó)香港的多項(xiàng)地標(biāo)建筑。為此，有媒體發(fā)出“李嘉誠(chéng)撤離內(nèi)地與香港”的“撤資說(shuō)”。
對(duì)于上述輿論，今年1月10日，長(zhǎng)江集團(tuán)主席李澤鉅在集團(tuán)周年晚宴上明確表示，集團(tuán)從來(lái)就沒(méi)離開(kāi)過(guò)內(nèi)地市場(chǎng)。據(jù)長(zhǎng)江集團(tuán)旗下長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)半年報(bào)顯示，截至2020年6月末，集團(tuán)在中國(guó)的收益總額達(dá)到336.42億元，占集團(tuán)總收益的17.71%。從收益占比看，長(zhǎng)江集團(tuán)如何能放棄中國(guó)市場(chǎng)？撤資之說(shuō)不攻自破。
對(duì)此，市場(chǎng)分析人士表示，公司自主處置旗下資產(chǎn)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)商業(yè)自由原則的最基本表現(xiàn)。同樣是面對(duì)長(zhǎng)江集團(tuán)出售資產(chǎn)，葡萄牙國(guó)內(nèi)對(duì)其出售風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目就并未引發(fā)相關(guān)輿論，沒(méi)有媒體指責(zé)長(zhǎng)江集團(tuán)“逃離”葡萄牙。如果按照國(guó)內(nèi)某些輿論邏輯，李嘉誠(chéng)出售葡萄牙項(xiàng)目，就是向全世界表態(tài)看空葡萄牙經(jīng)濟(jì)前景。為什么葡萄牙網(wǎng)民不指責(zé)長(zhǎng)江基建呢？這是因?yàn)槠咸蜒廊嗣襁^(guò)于富裕，不在乎資本撤出嗎？從近幾年葡萄牙經(jīng)濟(jì)緩慢的增長(zhǎng)表現(xiàn)看，該國(guó)人民還沒(méi)有富裕到可以滿不在乎的程度。
仔細(xì)分析，不難發(fā)現(xiàn)葡萄牙對(duì)此事的平靜反應(yīng)，是因?yàn)槠咸蜒雷裥惺袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，葡萄牙國(guó)民尊重符合市場(chǎng)規(guī)則的資產(chǎn)處置行為。他們尊重資本在全球自由流動(dòng)追逐商業(yè)機(jī)會(huì)，既允許資本進(jìn)入國(guó)內(nèi)，也應(yīng)允許資本流出國(guó)外。
同樣，作為地產(chǎn)企業(yè)，長(zhǎng)江集團(tuán)出售內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目就是“撤資內(nèi)地”，看空中國(guó)經(jīng)濟(jì)嗎？分析人士表示，這種看法存在邏輯謬誤。首先，全球每天都有
眾多企業(yè)在買進(jìn)賣出，其中既有國(guó)外企業(yè)，也有國(guó)內(nèi)企業(yè)，卻并沒(méi)有企業(yè)如李嘉誠(chéng)和長(zhǎng)江集團(tuán)這樣因出售內(nèi)地物業(yè)而受到抨擊。這是因?yàn)閲?guó)人依舊對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)前景不自信么？當(dāng)我國(guó)已經(jīng)成為僅次于美國(guó)的全球第二大經(jīng)濟(jì)體，我們沒(méi)有理由比葡萄牙更不自信。此外，從現(xiàn)代商業(yè)思維出發(fā)，全球化投資交易就是鼓勵(lì)有買有賣，資金流動(dòng)不受地域、國(guó)家限制。就如華為可以在英國(guó)設(shè)立5G研發(fā)中心，外資也可以進(jìn)入我國(guó)，參與銀行、證券、基金等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
當(dāng)我國(guó)大力反對(duì)貿(mào)易保護(hù)主義，倡導(dǎo)全球自由貿(mào)易時(shí)，若只允許資本進(jìn)入，不允許資本流出，我國(guó)如何能贏得全球商業(yè)伙伴的信任，長(zhǎng)此下去或?qū)⒊蔀槿蜃杂少Q(mào)易的反面教材。
內(nèi)地多業(yè)務(wù)板塊表現(xiàn)優(yōu)異，盈利空間巨大
除中國(guó)業(yè)務(wù)收益的高占比外，市場(chǎng)分析人士還進(jìn)一步指出，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在內(nèi)地一線城市仍然擁有眾多高級(jí)物業(yè)，發(fā)展空間廣闊，盈利空間巨大。
據(jù)長(zhǎng)江集團(tuán)披露，集團(tuán)在內(nèi)地有8500萬(wàn)平方英尺（約790萬(wàn)平方米）的土地儲(chǔ)備，以及190萬(wàn)平方英尺（約17.65萬(wàn)平方米）的出租物業(yè)。這些土地儲(chǔ)備大多集中于一線城市，就地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的銷售額看，內(nèi)地銷售額為109.29億港幣，在集團(tuán)地產(chǎn)銷售總額的占比超50%。此外，集團(tuán)在內(nèi)地物業(yè)的租金收入也高達(dá)2.81億港幣。
在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)外，長(zhǎng)江集團(tuán)在內(nèi)地還擁有港口（及相關(guān)業(yè)務(wù)）、零售、基建和能源四大業(yè)務(wù)板塊。以港口業(yè)務(wù)為例，長(zhǎng)江集團(tuán)旗下和記港口的碼頭集中在惠州、上海、寧波和廈門等地，中國(guó)內(nèi)地（及香港）上半年完成的貨物吞吐量為610萬(wàn)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)箱，泊位有42個(gè)，數(shù)量保持穩(wěn)定。在零售業(yè)務(wù)上，以屈臣氏為例，截至今年6月底，中國(guó)部分的店鋪數(shù)達(dá)到3951家，遍布470個(gè)城市，對(duì)比15363家全球店鋪，中國(guó)的店鋪占比達(dá)到25.7%。上半年零售業(yè)務(wù)中，中國(guó)區(qū)收入為88.05億港幣，利潤(rùn)率為11%，利潤(rùn)率在其全球各國(guó)家和地區(qū)中居首位。此外，長(zhǎng)江基建及電能實(shí)業(yè)在內(nèi)地的收費(fèi)公路及電廠投資，赫斯基能源在南中國(guó)海的氣田項(xiàng)目也呈現(xiàn)良好運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)。
今年上半年，長(zhǎng)江集團(tuán)在內(nèi)地的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、港口、零售、基建、能源等各大板塊業(yè)績(jī)亮眼，多項(xiàng)指標(biāo)領(lǐng)先全球其他區(qū)域。在中國(guó)疫情得到有效控制，積極推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)走向全面復(fù)蘇的背景下，試問(wèn)又有哪家企業(yè)會(huì)逆趨勢(shì)而動(dòng)，在此時(shí)撤出內(nèi)地市場(chǎng)？
來(lái) 源：和訊
編 輯：liuy
