房訊網(wǎng)訊：東莞洪梅鎮(zhèn)一宗商住地入市競拍，經(jīng)近50輪競價(jià)，地塊由萬科以115488萬元奪得，折合可售樓面價(jià)11802元/平方米，溢價(jià)26.93%，創(chuàng)下洪梅鎮(zhèn)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

　　該宗地塊為洪梅2020WR030地塊，位于洪梅鎮(zhèn)梅沙村望沙路東側(cè)，地塊面積為43560.75平方米，容積率≤2.5，建筑面積不大于108901.88平方米。

　　出讓要求顯示，該地塊掛牌起始價(jià)90988萬元，樓面起價(jià)8355元/平方米，上限價(jià)130192萬元，上限樓面價(jià)11954.98元/平方米。將采用競地價(jià)+終次報(bào)價(jià)的方式出讓，終次報(bào)價(jià)區(qū)間為130192萬元至130692萬元。

　　配建方面，競得人須需無償配建宗地計(jì)算容積率建筑面積的10%（即不少于住宅計(jì)容建筑面積10346平方米）作為洪梅鎮(zhèn)的安居房；商業(yè)建面不得超過計(jì)容建面的5%；以及需要附設(shè)建面500平方米的小區(qū)文化活動(dòng)室、占地1500平方米的體育用地、建面200平方米的物業(yè)管理用房、老年人日間照料室。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong