9月1日晚間，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司已行使越秀地產(chǎn)期權(quán)以收購水西項目和鎮(zhèn)龍項目兩項新軌交項目各自51%的權(quán)益。公司已提名買方廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司（廣州城建附屬公司）收購目標(biāo)控股公司股權(quán)，以及廣州城建收購目標(biāo)控股公司貸款權(quán)利。

　　收購事項的完成須取得越秀地產(chǎn)獨立股東批準(zhǔn)后方可作實。假設(shè)收購事項已于2020年10月30日完成，則買方與廣州城建就收購事項應(yīng)付的總收購金額預(yù)期約為人民幣53.3億元（包括水西收購事項約人民幣21.9億元及鎮(zhèn)龍收購事項約人民幣31.4億元）。

　　水西項目位于水西路西側(cè)，廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城內(nèi)北二環(huán)高速公路與廣惠高速公路交匯處西南側(cè)。水西項目位于地鐵7號線二期水西北站上蓋，預(yù)期將于2023年投入使用。水西項目亦鄰近地鐵21號線水西站和廣惠高速公路蘿崗出口。水西項目的占地面積為81,620平方米、總建筑面積為338,789平方米以及計容建筑面積224,455平方米，可發(fā)展住宅樓宇及配套公共設(shè)施。水西項目的建設(shè)于2020年6月開工。

　　鎮(zhèn)龍項目位于廣州市黃埔區(qū)鎮(zhèn)龍鎮(zhèn)與增城區(qū)中新鎮(zhèn)的交界處。鎮(zhèn)龍項目位于廣汕公路北側(cè)，鄰近地鐵21號線鎮(zhèn)龍站。鎮(zhèn)龍項目的占地面積為242,175平方米、總建筑面積為703,377平方米以及計容建筑面積508,568平方米，可發(fā)展住宅樓宇及配套公共設(shè)施。鎮(zhèn)龍項目的建設(shè)于2020年6月開工。

　　越秀地產(chǎn)表示，本集團認(rèn)為收購兩項新軌交項目51%的權(quán)益是實施集團“軌交+物業(yè)”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的重要一步。收購事項完成后，可為集團在廣州市增加105萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲備，本集團軌交項目相關(guān)項目的總建筑面積將增加至約419萬平方米，占集團截至2020年6月30日土地儲備總量約17.7%，及其于大灣區(qū)截至2020年6月30日土地儲備約32.9%。于2020年上半年，軌交項目合約銷售價值約為人民幣50.5億元，占本集團于該期間合約銷售總額的約13.4%。

 來 源： 中國網(wǎng)

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