1月15日，杭州公開出讓主城區(qū)6宗地塊，地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]75號(hào)80號(hào)，包含4宗涉宅地及2宗商地，涉及總出讓面積271.54畝，總建筑面積43.23萬平方米，總起價(jià)66.89億元。

　　截止目前，6宗地塊中3宗完成出讓。其中，綠城&地鐵集團(tuán)聯(lián)合體連奪江干兩宗宅地，分別為以上限價(jià)格30.16億元競得江干區(qū)牛田單元R21-19地塊，樓面價(jià)30045元/平方米，溢價(jià)率29.66%，競配自持面積比例4%；上限價(jià)格10.64億元競得江干區(qū)丁橋單元JG0409-11地塊，樓面價(jià)23389元/平方米，溢價(jià)率29.93%，競配自持面積比例2%。

　　此外，保利以上限價(jià)格26.15億元競得拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%。競配自持面積比例5%。

　　牛田單元R21-19地塊，地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]75號(hào)，土地用途為住宅用地，出讓面積41829平方米，容積率2.4，建筑面積100389.6平方米，起價(jià)23.26億元，起始樓面價(jià)23172元/平方米。根據(jù)出讓公告顯示，75號(hào)地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于42240元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

　　丁橋單元JG0409-11地塊，地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]78號(hào)，土地用途為住宅用地，出讓面積22738平方米，容積率2，建筑面積45476平方米，起價(jià)8.19億元，起始樓面價(jià)18001元/平方米。根據(jù)出讓公告顯示， 78號(hào)地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于30800元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

　　運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)，土地用途為住宅用地，出讓面積49432平方米，容積率2.4，建筑面積118636.8平方米，起價(jià)20.15億元，起始樓面價(jià)16983元/平方米。根據(jù)出讓公告顯示，76號(hào)地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong