雅居樂旗下負責綠色生態(tài)景觀服務和智慧裝飾家居服務的公司雅城集團有限公司向港交所二次遞表，其首次遞表時間為2020年6月24日。

　　于業(yè)績記錄期間，雅城收入由2018年的人民幣35.09億元增至2019年的50.92億元，并進一步增至2020年的71.73億元（同比增長40.86%），年復合增長率為43%。

　　此外，雅城錄得純利由2018年的4.9億元增至2019年的8.23億元，并進一步增至2020年的9.34億元，年復合增長率為38%。

　　毛利率方面，于2018年、2019年及2020年，雅城自雅居樂集團及其他關(guān)聯(lián)方、景業(yè)名邦以及獨立第三方的項目的平均毛利率一般分別介乎約23.8%至27.9%、19.8%至36.9%及17.2%至21.1%的范圍內(nèi)。

　　雅城定義自身為綠色生態(tài)人居服務商，致力透過綠色生態(tài)景觀及優(yōu)質(zhì)室內(nèi)環(huán)境為客戶提供綠色生活體驗，收入主要來源為智慧裝飾家居服務，包括住宅精裝、公共裝修及設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及安裝智造家具。

　　據(jù)悉，雅城智慧裝飾家居服務業(yè)務拓展至26個省份91個城市，擁有1206個總建筑面積約為1460萬平方米的進行中智慧裝飾家居項目，服務涵蓋住宅物業(yè)、酒店、長租公寓、寫字樓、商場、學校及會所。

　　數(shù)據(jù)顯示，2018年至2020年，雅城于智慧裝飾家居錄得收入由26.02億元增長至36.75億元，來自第三方的占比由2.9%提升至12%，來自雅居樂集團及其它關(guān)聯(lián)方的占比則由71.2%下降至39.2%。

　　另外，在綠色生態(tài)景觀服務（主要包括園林景觀、生態(tài)環(huán)境及綠化管養(yǎng)）方面，截至2020年12月31日，雅城在29個省份的171個城市有1130個總地盤面積約為1.755億平方米的進行中綠色生態(tài)景觀項目。

　　2018-2020年，雅城在綠地生態(tài)景觀服務方面錄得收入自9.07億元增長至34.98億元，來自第三方的占比由6.1%提升至34.9%，來自雅居樂集團及其它關(guān)聯(lián)方的占比則由19.8%下降至13.9%。

　　過去完整的三個年度，雅城來自雅居樂集團及其他關(guān)聯(lián)方的收入分別錄得人民幣31.96億元、40.16億元及38.11億元。

　　總體而言，雅城的收入構(gòu)成中，來自雅居樂集團及其他關(guān)聯(lián)方貢獻于2018年、2019年及2020年占總收入的91.1%、78.9%及53.1%，而第三方分別貢獻于2018年、2019年及2020年總收入的8.9%、21.1%及46.9%。

　　至于業(yè)務戰(zhàn)略，雅城于招股書中表示，努力鞏固綠色生態(tài)人居服務商的市場地位，并拓展新地區(qū)；透過尋求戰(zhàn)略投資及收購機會擴大業(yè)務規(guī)模來豐富我們的服務組合。

　　同時，綠色生態(tài)景觀業(yè)務進一步發(fā)展生態(tài)修復、綠化管養(yǎng)及主題田園綜合體服務；以前沿的裝配式裝飾技術(shù)重點發(fā)展醫(yī)療養(yǎng)老裝飾，并通過B2B2C模式提高住宅精裝市場占有率；及專注于技術(shù)創(chuàng)新及研發(fā)。

　　來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong