9月10日，青島西海岸35宗地掛牌，總占地面積98.13萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面243萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)89.5億。薛家灘和孟家灘4宗地塊在十余家開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)數(shù)輪報(bào)價(jià)后，觸發(fā)熔斷價(jià)格轉(zhuǎn)為線下競(jìng)品質(zhì)。其余31宗地塊被和達(dá)、融創(chuàng)、金茂、瑞源、福瀛等公司瓜分，成交總價(jià)81億元，另外土地劃撥價(jià)款總金額為1642萬(wàn)元。有兩宗地塊（HD2021-3097和HD2021-3098）因故中止出讓，再次實(shí)施公開(kāi)出讓時(shí)間，以屆時(shí)公告為準(zhǔn)。

　  蓮花山地塊，位于西海岸石油大學(xué)板塊，由青島魯澤置業(yè)集團(tuán)有限公司（瑞源集團(tuán)）以成交樓面地價(jià)6904元/㎡，成交總價(jià)17.5億元競(jìng)得。編號(hào)3091地塊，處于長(zhǎng)江路北、江山路東、規(guī)劃五臺(tái)山路西、規(guī)劃五臺(tái)山路南，占地面積9.08萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面27.25萬(wàn)㎡：出讓部分住宅19.89萬(wàn)㎡+商務(wù)金融3.27萬(wàn)㎡+商業(yè)2.18萬(wàn)㎡，劃撥部分1.4萬(wàn)㎡用于配建租賃型人才住房（規(guī)劃套型建筑面積為30-50平方米。）+5040㎡用于配建幼兒園。樓面起始價(jià)6904元/㎡，最高限價(jià)7939元/㎡。另，土地劃撥價(jià)款為118.9212萬(wàn)元。

　　天麓湖北側(cè)地塊位于福瀛天麓湖北側(cè)，由青島福瀛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（福瀛集團(tuán)）以成交樓面地價(jià)6003元/㎡，成交總價(jià)3.86億元競(jìng)得。編號(hào)3103地塊，純住宅用地，占地面積1.72萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面7.05萬(wàn)㎡：出讓部分住宅6.43萬(wàn)㎡，劃撥部分6172.71㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價(jià)6003元/㎡，最高限價(jià)6903元/㎡。另，土地劃撥價(jià)款為40.6496萬(wàn)元。

　　位于靈山灣板塊內(nèi)的2宗地塊，由青島和達(dá)博豐實(shí)業(yè)有限公司（和達(dá)集團(tuán)）以成交總價(jià)10.58億元競(jìng)得。編號(hào)3115地塊，占地面積3.82萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面17.05萬(wàn)㎡，其中住宅建面14.73萬(wàn)㎡+商業(yè)1.7萬(wàn)㎡，配建面積6140㎡用于配建15班幼兒園。樓面起始價(jià)3095元/㎡，最高限價(jià)3559元/㎡。編號(hào)3116地塊，占地面積8.65萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面17.30萬(wàn)㎡，其中住宅建面15.57萬(wàn)㎡+商業(yè)1.73萬(wàn)㎡。樓面起始價(jià)3177元/㎡，最高限價(jià)3653元/㎡。

　　位于煙臺(tái)路西、風(fēng)河北路北兩宗地塊，由青島融發(fā)悅山置業(yè)有限公司（青島西海岸新區(qū)融合控股）以成交總價(jià)8.39億元競(jìng)得。編號(hào)3095地塊，占地面積5.16萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面14.03萬(wàn)㎡：出讓部分住宅11.23萬(wàn)㎡+商業(yè)1.4萬(wàn)㎡，劃撥部分1.4萬(wàn)㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價(jià)3609元/㎡，最高限價(jià)4150元/㎡。另，土地劃撥價(jià)款為139.32萬(wàn)元。編號(hào)3096地塊，占地面積4.18萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑建面12.54萬(wàn)㎡：出讓部分住宅10.04萬(wàn)㎡+商業(yè)1.25萬(wàn)㎡，劃撥部分1.25萬(wàn)㎡用于配建租賃型人才住房。樓面起始價(jià)3389元/㎡，最高限價(jià)3897元/㎡。另，土地劃撥價(jià)款為112.9086萬(wàn)元。

 來(lái) 源：  房訊網(wǎng)  

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