在全國一線城市及核心二線城市，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已打造出北京遠(yuǎn)洋大廈、北京遠(yuǎn)洋光華國際、成都遠(yuǎn)洋太古里、杭州樂堤港等多個城市標(biāo)桿項目。鐫寫在骨子里的基因優(yōu)勢和專業(yè)積淀，不斷助力著遠(yuǎn)洋集團(tuán)的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新突破。
2021年4月，“遠(yuǎn)洋不動產(chǎn)”作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下獨(dú)立品牌全新亮相。2021年10月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)與國際投資人共同設(shè)立核心物業(yè)基金，推進(jìn)不動產(chǎn)中輕資產(chǎn)模式。一年的探索和耕耘，遠(yuǎn)洋不動產(chǎn)不斷突破和創(chuàng)新，也一步一步引領(lǐng)著健康產(chǎn)品新時代的到來。本期官微將重點(diǎn)梳理遠(yuǎn)洋集團(tuán)在寫字樓領(lǐng)域的健康產(chǎn)品，凸顯資管新時代遠(yuǎn)洋寫字樓的專業(yè)運(yùn)營水平和創(chuàng)新能力。
北京遠(yuǎn)洋大廈 丨實(shí)景圖
歷經(jīng)多年深耕與全國化布局，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在寫字樓領(lǐng)域已形成卓越的產(chǎn)品打造能力和領(lǐng)先的運(yùn)營管理能力。
“雙碳”時代，遠(yuǎn)洋集團(tuán)秉持“建筑·健康”產(chǎn)品理念，依托前沿的設(shè)計理念及科學(xué)的建筑標(biāo)準(zhǔn)營造匠心產(chǎn)品，并推動LEED、WELL等國際化標(biāo)準(zhǔn)在旗下項目落地。如2021年入市的遠(yuǎn)洋銳中心，作為國內(nèi)首個獲得LEED 、WELL雙金級預(yù)認(rèn)證的寫字樓，通過設(shè)置空中共享大堂、小型共享空間、垂直綠化陽臺等多維度的共享空間，為客戶提供了新興共享式的“辦公+生活”體驗(yàn)。
在資產(chǎn)管理上，遠(yuǎn)洋集團(tuán)沉淀業(yè)主視角文化、標(biāo)準(zhǔn)化管理制度、豐富的合作資源、BOMA等國際管理標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐優(yōu)勢，已形成標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制并可高效輸出的資產(chǎn)管理體系。
2021年，憑借精細(xì)化運(yùn)營與服務(wù)能力、健康產(chǎn)品打造能力，遠(yuǎn)洋不動產(chǎn)榮獲“2021商辦不動產(chǎn)資產(chǎn)管理杰出企業(yè)”，遠(yuǎn)洋銳中心項目榮獲“2021年度最期待辦公項目”。
務(wù)精以行穩(wěn)，聚力以致遠(yuǎn)。當(dāng)前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在寫字樓領(lǐng)域聚焦資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，持續(xù)強(qiáng)化運(yùn)營能力提升，為資產(chǎn)賦予可持續(xù)的價值。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)深諳用戶市場需求，立足于資產(chǎn)的全周期視角，針對不同寫字樓資產(chǎn)類型制定多元策略以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。2021年，北京遠(yuǎn)洋大廈出租率達(dá)到99%，上海H88越虹廣場出租率從年初的58%提升至90%；已成功退出的上海大寧商業(yè)廣場在2年租賃運(yùn)營期實(shí)現(xiàn)了項目整體增值38%。
上海遠(yuǎn)洋商業(yè)大廈 丨 實(shí)景圖
在寫字樓的日常運(yùn)營中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)遵循“創(chuàng)新化+精細(xì)化+定制化”運(yùn)營思路，為客戶創(chuàng)造服務(wù)式辦公空間。如遠(yuǎn)洋光華國際推出個性化裝修入住解決方案：為世界500強(qiáng)客戶定制精裝；為需要改造辦公空間的客戶，提供樓內(nèi)空間優(yōu)化、修繕裝修服務(wù)；此外，遠(yuǎn)洋光華國際煥新升級B1“金桐十號”商業(yè)街，以一站式體驗(yàn)滿足職場人餐飲、休閑、運(yùn)動等多重需求。
遠(yuǎn)洋光華國際 丨 實(shí)景圖
在沉淀、積聚的道路上，不斷強(qiáng)化的運(yùn)營能力也為遠(yuǎn)洋集團(tuán)聚焦中輕資產(chǎn)模式和發(fā)展新模式創(chuàng)造了條件。
2021年10月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)聯(lián)合數(shù)家國際知名投資人共同出資設(shè)立總規(guī)模14億美元的核心物業(yè)基金，以一種介于輕重模式之間的“創(chuàng)新型資產(chǎn)”模式，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)間相互賦能，以及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。依托專業(yè)的管理團(tuán)隊、國際化管理標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，遠(yuǎn)洋集團(tuán)亦將持續(xù)獲取資產(chǎn)管理收益。
北京遠(yuǎn)洋國際中心 丨 實(shí)景圖
在不動產(chǎn)領(lǐng)域的累累碩果，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)深耕多年、篤定修為的一大印證，亦是其砥礪前行、提效精進(jìn)的一大助力。遠(yuǎn)洋集團(tuán)將秉持“建筑·健康”產(chǎn)品理念，持續(xù)提升自身投資、運(yùn)營與管理能力，推進(jìn)不動產(chǎn)中輕資產(chǎn)化，助力資產(chǎn)保值增值，與投資人構(gòu)建價值共同體。
來 源：遠(yuǎn)洋集團(tuán)官微
編 輯：liuy
