房訊網(wǎng)訊 2021年,大悅城控股實現(xiàn)營業(yè)收入426.14億元,同比增長10.84%。其中,投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入50.48億元,同比增長13.74%;酒店經(jīng)營取得營業(yè)收入7.66億元,同比增長28.10%。
報告期內(nèi),大悅城控股實現(xiàn)綜合毛利率27.44%,同比下降4個百分點;毛利額116.92億元,同比下降3.28%;凈利潤7.67億元,同比降低31.65%;歸母凈利潤1.08億元,扭虧為盈。
2021年,大悅城控股完成簽約金額727億元,較去年增長5%,簽約面積287萬平方米,同比下降8%。土地儲備方面,報告期公司獲取16個項目,新增土地面積147萬平方米,新增土儲計容建筑面積327萬平方米,土地款總額316億元,平均樓面價為9659元/平方米,平均溢價率為16%。
2021年全年大悅城控股獲取商業(yè)項目6個,包括重資產(chǎn)1個,為南京大悅城;輕資產(chǎn)5個,位于紹興、天津、無錫、眉山等城市。年內(nèi)實現(xiàn)蘇州大悅春風(fēng)里、長沙北辰三角洲大悅城、重慶大悅城、北京豐臺大悅春風(fēng)里4個項目開業(yè),武漢大悅城于2022年初開業(yè)。
報告期末,公司商業(yè)標準產(chǎn)品線已開業(yè)18家(含輕資產(chǎn))購物中心,包括15個大悅城購物中心、3個大悅春風(fēng)里項目,累計總建筑面積410.1萬平方米、商業(yè)面積272.8萬平方米、可出租面積137.8萬平方米,平均出租率94.3%;其他非標準化產(chǎn)品在營項目(如成都鴻云悅街、杭州大悅城悅街、北京永豐悅界等)共6個,總建筑面積31.9萬平方米、商業(yè)面積20.9萬平方米。在建擬建籌備的大悅城、大悅春風(fēng)里、祥云小鎮(zhèn)及非標項目共20個,商業(yè)面積約178.8萬平方米。
寫字樓與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面,報告期整體出租率為 91%,均高于項目所處地區(qū)的市場平均水平,平均租金單價較上年略有上浮。
來源:房訊網(wǎng)
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