房訊網(wǎng)訊 2019年，廣州新增寫字樓面積約25萬平方米，低于過去五年年均水平（44.6萬平方米）約43.9%。截至2019年末，全市甲級寫字樓總存量同比上升5%，至524萬平方米；年末全市空置率維穩(wěn)，同比微升0.1個(gè)百分點(diǎn)至4.8%。
2019年，廣州市甲級寫字樓市場凈吸納量錄得23.4萬平方米，較2018年同比下降46%。全市租金小幅下調(diào)，2019年全市甲級寫字樓租金同比下跌2.4%，至人民幣每平方米每月177.4元。
2020年，全市預(yù)計(jì)將有17個(gè)新增項(xiàng)目交付，共計(jì)約99.4萬平方米寫字樓面積，屆時(shí)市場總存量將擴(kuò)容20%。隨著項(xiàng)目的集中交付，寫字樓市場將步入階段性供過于求的市場周期，租賃市場競爭料將加劇。
來源：房訊網(wǎng)
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