房訊網(wǎng)訊 據(jù)中指研究院研究報(bào)告，2019年上市房企把握都市圈和熱點(diǎn)城市的機(jī)遇，積極推盤提升銷售規(guī)模，總資產(chǎn)規(guī)模保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，2019年，滬深上市房企總資產(chǎn)均值達(dá)到1165.0億元，同比增長(zhǎng)率達(dá)18.9%；內(nèi)地在港上市房企總資產(chǎn)均值同比增長(zhǎng)19.3%至2228.3億元。

　　與此同時(shí)，房企卻出現(xiàn)“增收不增利”的情況。研究數(shù)據(jù)顯示，滬深上市房企和內(nèi)地在港上市房企2019年?duì)I業(yè)收入均值分別達(dá)到282.5億元和427.3億元，同比增長(zhǎng)22.8%和20.7%；但凈利潤(rùn)均值分別僅為34.9億元和68.2億元，同比分別增長(zhǎng)19.7%、18.5%。

　　分析指出，滬深上市房企的凈利潤(rùn)增速下降了8.2個(gè)百分點(diǎn)，內(nèi)地在港上市房企則下降了超過(guò)10個(gè)百分點(diǎn)，從盈利質(zhì)量來(lái)看受“增收不增利”的影響，上市房企的營(yíng)業(yè)質(zhì)量出現(xiàn)了一定的下降。中指研究院認(rèn)為，上市房企出現(xiàn)“增收不增利”現(xiàn)象緣于營(yíng)業(yè)成本不斷上漲，疊加各地限價(jià)政策頻出、銷售溢價(jià)率下降等因素。

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