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房訊簡(jiǎn)報(bào):北京大宗交易錄得67億成交 寫字樓仍是最主要標(biāo)的
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2021-3-26 17:16:19
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[提要]北京投資市場(chǎng)逐步回暖,得益于境內(nèi)自用買家及投資者活躍度的快速恢復(fù),本季度北京市場(chǎng)共錄得9筆大宗交易,成交數(shù)量超過(guò)2020年下半年之和。本季度辦公樓物業(yè)依然是最主要的成交標(biāo)的,主要得益于北京市場(chǎng)有限的未來(lái)供應(yīng)及快速?gòu)?fù)蘇的辦公需求。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的一季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告,北京投資市場(chǎng)逐步回暖,得益于境內(nèi)自用買家及投資者活躍度的快速恢復(fù),本季度北京市場(chǎng)共錄得9筆大宗交易,成交數(shù)量超過(guò)2020年下半年之和,共計(jì)約人民幣67億元。

  一季度北京外資大宗交易額約為人民幣28億元,占交易總額的41%,雖然交易總額占比低于去年同期,但環(huán)比來(lái)看正呈現(xiàn)逐漸增加趨勢(shì)。

  從物業(yè)的角度來(lái)看,本季度辦公樓物業(yè)依然是最主要的成交標(biāo)的,主要得益于北京市場(chǎng)有限的未來(lái)供應(yīng)及快速?gòu)?fù)蘇的辦公需求。

  高力國(guó)際分析認(rèn)為,隨著北京甲級(jí)辦公供應(yīng)低谷期的臨近及投資窗口期的縮短,投資者對(duì)于北京大宗交易市場(chǎng)依然持續(xù)看好,而來(lái)自于包括國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的自用買家依然持續(xù)關(guān)注核心區(qū)域,但主要仍然受限于稀缺的交易標(biāo)的。受益于線上經(jīng)濟(jì)發(fā)展及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的擴(kuò)張需求,中關(guān)村、上地板塊的辦公物業(yè)有望持續(xù)吸引市場(chǎng)關(guān)注,而部分被疫情影響延緩交易的項(xiàng)目有望延緩至2021年中下旬完成交易。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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