房訊網(wǎng)訊 2021年上半年，南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)凈吸納量累計(jì)約為7.78萬(wàn)平方米，高于過(guò)去5年同期水平。其中甲級(jí)寫(xiě)字樓需求復(fù)蘇趨勢(shì)明顯，凈吸納量高于乙級(jí)寫(xiě)字樓，累計(jì)分別為4.22萬(wàn)與3.56萬(wàn)平方米。從供應(yīng)來(lái)看，上半年市場(chǎng)共有三個(gè)新增項(xiàng)目入市分別是熊貓中央廣場(chǎng)、河西金鷹天地A座以及華新城T6。

　　截止六月末，全市寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率上升1.9個(gè)百分點(diǎn)24.0%。平均租金報(bào)每月每平方米118.5元，同比下降2.0%，環(huán)比下跌0.4%，跌幅呈逐季收窄趨勢(shì)。

　　未來(lái)六個(gè)月，南京將有更多的優(yōu)質(zhì)新增供應(yīng)投入市場(chǎng)。隨著下半年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)逐漸明朗，內(nèi)資中大型企業(yè)及本地中小企業(yè)的租賃需求有望持續(xù)回升。受益于南京產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，TMT、傳統(tǒng)金融、高端制造業(yè)將扮演重要角色。

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