1月21日，仲量聯(lián)行睿見(jiàn)沙龍之“2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告發(fā)布暨約克郡光環(huán)中心項(xiàng)目交流會(huì)”在重慶圓滿舉辦，活動(dòng)邀請(qǐng)了重慶商業(yè)地產(chǎn)界同仁出席，圍繞2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)以及光環(huán)中心項(xiàng)目進(jìn)行了深入交流。仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理喬裕生、仲量聯(lián)行華西區(qū)交易與商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)鄧耀華、香港置地辦公樓團(tuán)隊(duì)代表等均出席活動(dòng)。這也是繼仲量聯(lián)行牽手香港置地光環(huán)中心項(xiàng)目以來(lái)在重慶舉行的首場(chǎng)市場(chǎng)活動(dòng)，旨在與本地眾多合作伙伴攜手共進(jìn)，開(kāi)啟2021全勝之局。
仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理喬裕生出席
仲量聯(lián)行華西區(qū)交易與商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)鄧耀華致辭
鄧耀華表示：
歷經(jīng)疫情和經(jīng)濟(jì)的不確定性，市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜多變。在成渝地區(qū)雙城戰(zhàn)略下，城市擴(kuò)容與城市更新也為重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更多可能性。仲量聯(lián)行在重慶已深耕十余年，我們希望用專業(yè)研究助力各方更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，把握機(jī)遇。兩江新區(qū)照母山板塊的商辦市場(chǎng)正不斷崛起，仲量聯(lián)行與香港置地光環(huán)中心攜手，期望能充分運(yùn)用我們?cè)谵k公樓租賃及交易領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，以及在與本地伙伴的合作加持下，共同為照母山區(qū)域價(jià)值深挖、提質(zhì)升級(jí)做出貢獻(xiàn)。
21日，仲量聯(lián)行正式發(fā)布《2020年重慶商業(yè)地產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)全年報(bào)告》。活動(dòng)中，仲量聯(lián)行重慶與成都商業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人鄧艷萍針對(duì)2020年重慶辦公樓市
場(chǎng)板塊進(jìn)行了回顧與分析。
2020年，疫情導(dǎo)致辦公樓市場(chǎng)全年供應(yīng)延期、需求回落，但以在線教育為代表的科技互聯(lián)網(wǎng)逆勢(shì)而上，成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。
鄧艷萍分析到：
供需作用之下，重慶年末甲級(jí)辦公樓空置率創(chuàng)十年新低，目前已經(jīng)低于全國(guó)多數(shù)二線城市。重慶辦公樓市場(chǎng)尤其是核心區(qū)域進(jìn)入存量消化時(shí)期。同時(shí)，商務(wù)辦公市場(chǎng)版圖也在不斷北擴(kuò)，2021年‘三北區(qū)域’照母山將迎來(lái)四年來(lái)首次甲級(jí)品質(zhì)的新增供應(yīng)，相信在光電園板塊龐大的產(chǎn)業(yè)辦公搬遷、升級(jí)需求帶動(dòng)下，照母山板塊未來(lái)將坐穩(wěn)重慶第三大商務(wù)區(qū)交椅。
就在21日上午，重慶市五屆人大四次會(huì)議召開(kāi)。據(jù)政府工作報(bào)告顯示，2021年重慶要重點(diǎn)抓好更大力度推進(jìn)科技創(chuàng)新、推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)走深走實(shí)、提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平提升等。2021年宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)如何？對(duì)重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生怎樣的影響？仲量聯(lián)行華西區(qū)研究部總監(jiān)朱建輝在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)此進(jìn)行了解析。
朱建輝談到：
2020年，重慶經(jīng)濟(jì)總量突破25,000億，躍居全國(guó)第四，增速高于全國(guó)1.6個(gè)百分點(diǎn)，不斷優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將構(gòu)筑未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的基本面。從最新的政府工作報(bào)告中可以預(yù)測(cè)，未來(lái)兩到三年，電子信息技術(shù)、高端制造、生物醫(yī)藥以及消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展，有望成為渝辦公樓市場(chǎng)增量需求的重要來(lái)源�；谥貞c打造內(nèi)陸國(guó)際金融中心和‘雙循環(huán)’體系下西部陸海新通道的戰(zhàn)略地位，在RCEP和中歐投資協(xié)定的帶動(dòng)下，未來(lái)重慶將迎來(lái)更多的產(chǎn)業(yè)投資和跨境貿(mào)易，因此我們對(duì)重慶辦公樓市場(chǎng)后市發(fā)展持審慎樂(lè)觀的預(yù)期。
作為一家擁有近250年歷史的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行在重慶市場(chǎng)取得了卓著成績(jī)。仲量聯(lián)行為重慶眾多地標(biāo)建筑提供物業(yè)管理服務(wù)，包括重慶平安金融中心、復(fù)星國(guó)際中心、重慶企業(yè)天地3/4/5號(hào)樓、陽(yáng)光金融中心等；并協(xié)助Norhor、360金融等近百家企業(yè)客戶在重慶選址落戶。未來(lái)，仲量聯(lián)行將以更多資源加持重慶市場(chǎng)，助力市場(chǎng)各方把握重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)新機(jī)。
來(lái) 源： 仲量聯(lián)行
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