1月28日，蘇州工業(yè)園區(qū)“第一產(chǎn)業(yè)”又創(chuàng)了個(gè)第一！全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園類REITs項(xiàng)目獲批，以蘇州工業(yè)園區(qū)生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園管理運(yùn)營公司，以下簡稱“生物公司”）作為原始權(quán)益人的“中聯(lián)元聯(lián)-前海開源-蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”在上海證券交易所成功獲批。

　　據(jù)悉，本次專項(xiàng)計(jì)劃獲批規(guī)模26.5億元，為全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園類REITs項(xiàng)目。此次成功獲批將促進(jìn)園區(qū)生物公司盤活資產(chǎn)，提升運(yùn)營效率，助力生物醫(yī)藥“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”高質(zhì)量發(fā)展。

　　REITs（Real Estate Investment Trusts，不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）是不動(dòng)產(chǎn)證券化的重要手段，能將流動(dòng)性較低、非證券形態(tài)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)變成較強(qiáng)流動(dòng)性的證券產(chǎn)品，收益主要來自底層資產(chǎn)所獲得的租金、營業(yè)收入和資產(chǎn)增值等。本次REITs項(xiàng)目的現(xiàn)金流來源于生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)的租賃、物業(yè)及其他附加收入。

　　根據(jù)科技部生物中心發(fā)布的《2020中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力評價(jià)及分析報(bào)告》，蘇州工業(yè)園區(qū)在全國生物醫(yī)藥園區(qū)中產(chǎn)業(yè)競爭力蟬聯(lián)第一，其余主要指標(biāo)均名列前茅。

　　蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園是園區(qū)孵化和發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的高科技載體，經(jīng)過十余年來的深耕和培育，形成了以高端人才集聚引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展特色。目前，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已聚集430多家生物醫(yī)藥高科技創(chuàng)新企業(yè)、近15000名各類科技人才，形成了創(chuàng)新藥研發(fā)、高端醫(yī)療器械、生物技術(shù)三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。園內(nèi)穩(wěn)定的客戶入駐率為實(shí)施本次REITs項(xiàng)目奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　截至目前，生物產(chǎn)業(yè)園內(nèi)在境內(nèi)外上市企業(yè)數(shù)量已達(dá)14家，其中兩家企業(yè)兩地上市。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)生物醫(yī)藥企業(yè)每年吸引社會(huì)資本投資約100億元，累計(jì)融資規(guī)模超500億元。

　　蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園董事長兼總裁龐俊勇表示，作為園區(qū)培育和孵化生物醫(yī)藥新興產(chǎn)業(yè)的科技載體，蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園將圍繞蘇州“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展目標(biāo)，加快存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，以資產(chǎn)盤活持續(xù)提升企業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力。本次全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園類REITs項(xiàng)目的成功獲批，在拓寬BioBAY融資渠道的同時(shí)，也將助力“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”快速、健康的發(fā)展。（袁軒）

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