房訊網(wǎng)訊 2020年7月23日下午，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)在中糧置地廣場(chǎng)召開全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)半年會(huì)暨會(huì)長(zhǎng)交流會(huì)，主題為：把脈市場(chǎng)走向，解碼商辦未來(lái)。聚焦抗疫工作進(jìn)入常態(tài)化背景下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與應(yīng)對(duì)，聽取業(yè)內(nèi)專家對(duì)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析和解讀，并探討預(yù)測(cè)了商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)與策略應(yīng)對(duì)，集合行業(yè)智慧與力量，提振行業(yè)信心與期望，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的修復(fù)與回暖。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱主持會(huì)議。

　　堅(jiān)朗五金副總裁白寶萍、金融街（北京）置地有限公司副總經(jīng)理鮑曉菁、中科產(chǎn)城董事長(zhǎng)郭瑩輝、中海商業(yè)北京公司總經(jīng)理李佳林、中信和業(yè)（中國(guó)尊）副總經(jīng)理羅能鈞、中耀盛世董事總經(jīng)理馬耀揚(yáng)、華潤(rùn)置地華北大區(qū)寫字樓部總經(jīng)理齊淑芳、嘉豐達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)汪浩、國(guó)貿(mào)物業(yè)總經(jīng)理魏凱、電子城集團(tuán)副總裁張南、隆徽健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)張毅、遠(yuǎn)洋集團(tuán)寫字樓事業(yè)部副總經(jīng)理黃志達(dá)、藍(lán)光文商旅集團(tuán)京津區(qū)域總經(jīng)理李璐璐、高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海、高力國(guó)際研究部董事陸明、金地商置華北區(qū)域商辦營(yíng)銷總監(jiān)侯智猛、遠(yuǎn)洋商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理王默、北京金隅文化科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理肖博、鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)區(qū)域銷售總經(jīng)理翁芳華、中糧置地廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)任偉等30位全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事參會(huì)并展開熱切的交流與討論。

　　隆徽健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)張毅參與副會(huì)長(zhǎng)交流討論，他表示，這次疫情讓人們更重視綠色、節(jié)能、環(huán)保，更重視居住和辦公環(huán)境的健康，很多商辦和公建開始把健康放在很重要的位置。疫情防控常態(tài)化下，商辦從業(yè)者應(yīng)該有實(shí)質(zhì)的措施去應(yīng)對(duì)，同時(shí)要結(jié)合未來(lái)商辦市場(chǎng)的發(fā)展和趨勢(shì)，制定出更完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　以下是張毅發(fā)言實(shí)錄：

　　張毅：今天會(huì)開得非常好，有高度。秘書長(zhǎng)精心策劃了好久，大家疫情期間也很久沒有見面了，有很多體會(huì)要說(shuō)。郭總講的宏觀大局，李總講的"六保六穩(wěn)"，還有很多具體項(xiàng)目和觀點(diǎn)的分享，非常精彩。

　　標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn)是分會(huì)下一步的重點(diǎn)工作，一個(gè)是要出書，一個(gè)是要推動(dòng)考核和評(píng)價(jià)。三年前就做了這樣的規(guī)劃，去年年底在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)做了立項(xiàng)，下一步要把它作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)推出去，這是行業(yè)當(dāng)中的大事。

　　這次疫情讓我們更重視綠色、節(jié)能、環(huán)保，更重視健康，公建把健康放在很重要的位置，這是這次疫情給我們帶來(lái)的非常大的思考。商辦物業(yè)在運(yùn)營(yíng)當(dāng)中怎樣保證客戶的健康，讓大家對(duì)我們的物業(yè)有信心，保證在我們運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)不出問題？我們?cè)谕圃u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，要把未來(lái)商辦市場(chǎng)的發(fā)展和趨勢(shì)，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)的考核和評(píng)價(jià)一起做。

　　疫情常態(tài)化到底應(yīng)該怎么做？從商辦來(lái)說(shuō)，無(wú)論開發(fā)角度還是運(yùn)營(yíng)角度，疫情常態(tài)化都是一大課題。病毒長(zhǎng)期和人類共存，國(guó)際形勢(shì)的嚴(yán)峻，這些都有傳導(dǎo)性。從現(xiàn)在中小微企業(yè)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不好，會(huì)不會(huì)有進(jìn)一步的傳導(dǎo)，從實(shí)體經(jīng)濟(jì)向金融和其它行業(yè)傳導(dǎo)，這是我們要研究或者提高警惕的。國(guó)際環(huán)境這么惡劣，今年上半年外貿(mào)企業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)能不能挺得住有更好的表現(xiàn)�，F(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好會(huì)不會(huì)傳導(dǎo)到金融，高力報(bào)告說(shuō)上地、國(guó)貿(mào)、金融街沒有發(fā)生租金、空置率的重大變化，還是依賴互聯(lián)網(wǎng)、金融，如果金融發(fā)生問題該怎么辦。國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，國(guó)際貿(mào)易不好，我們能不能獨(dú)善其身，大家要高度警惕，特別是做運(yùn)營(yíng)的物業(yè)一定要高度警惕，好多事情要提前謀劃。我們需要做的是怎么適應(yīng)這樣的局面，早做準(zhǔn)備。

　　謝謝大家！

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