房訊網訊 據戴德梁行最新市場報告，疫情下香港物業(yè)投資市場幾近冰封，買賣雙方按兵不動。

　　截至3月中，物業(yè)投資市場僅錄得17宗1億港元或以上的大額交易，環(huán)比下跌了60%。物業(yè)類型方面，豪宅仍然占大宗交易的最大占比，達70%，其次為工業(yè)物業(yè)（18%）及分層寫字樓（12%）。第一季度工業(yè)物業(yè)吸引不少投資者青睞。

　　香港資本市場部執(zhí)行董事高偉雄表示，近月市場上買賣雙方膠著，一方面投資者不是保持觀望，就是希望趁低吸納，但業(yè)主方面卻因為目前低息率而不需要割價求售。肺炎疫情令投資者看到新的物業(yè)投資機會，例如數據中心等工業(yè)物業(yè)的需求大增。

　　同時，疫情下旅客數目大減，部分業(yè)主或面對較大財政壓力需要放售其酒店物業(yè)。香港投資者因疫情及經濟前景而向海外市場分散投資，內地的投資者也會分散投資，大多會以香港市場為目標。

　　來源：房訊網

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