房訊網(wǎng)訊 5月12日，領展官微發(fā)布消息，宣布擬以總代價人民幣9.47億元收購一項位于長江三角洲的領先物流資產組合的100%權益，該組合包括三個位處交通樞紐的優(yōu)質現(xiàn)代化倉庫物業(yè)。

　　收購代價以議定物業(yè)價值人民幣11.06億元為基準，較該組合于估值日約人民幣11.28億元的物業(yè)估值折讓2%。這次交易須待賣方福建東百集團股份有限公司之股東于2022年5月召開的股東大會審議通過。

　　該組合坐落長三角發(fā)展成熟的物流樞紐，擁有三個位于浙江省嘉興市及江蘇省蘇州常熟市的現(xiàn)代化倉庫。嘉興和常熟均屬上海的衛(wèi)星城市，位處上海1.5小時經(jīng)濟圈內，地理位置優(yōu)越，并擁有完善的交通網(wǎng)絡，與上海大都市圈緊接相連，因此能擔當區(qū)域配送中心，滿足來自第三方物流、電子商貿和消費品行業(yè)的殷切物流服務需求。

　　該三個物流資產的總建筑面積為192,144平方米，可出租總面積為188,605平方米。其中嘉興和常熟南的物流資產已投入營運，并已全部出租予中國內地領先的第三方物流商、電子商貿及制造業(yè)公司。而常熟北的資產則于最后建設階段，預計將于 2022 年5月落成，目前預租進度良好。

　　交易完成后，賣方東百集團將繼續(xù)為該組合提供運營管理服務。領展將以內部資金及債務融資安排支付這項收購。預期整項交易將待常熟北資產竣工后于2022年7月完成。

　　領展行政總裁王國龍表示：“我們在長三角收購這項優(yōu)質物流資產組合，不僅有助領展在內地主要物流樞紐拓展版圖，更能為集團帶來即時收益及理想回報。鑒于位處黃金地段的世界級現(xiàn)代化倉庫供應有限，我們相信該組合將能受惠于電子商貿的蓬勃發(fā)展及現(xiàn)代化物流服務的殷切需求，未來具增長潛力。連同我們去年10月在大灣區(qū)收購的兩項物流資產，我們有信心能抓緊這個新興產業(yè)的強勁增長勢頭。”

　　來源：領展房地產

編輯：wangdc