聯(lián)系人

關女士

物業(yè)類型

寫字樓,產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

亞奧商圈

付款方式

押三付三、押三付十二

環(huán)線位置

4-5環(huán)

交通狀況

距北五環(huán)林萃橋1000米、距八達嶺高速1500米，距地鐵8號線延長線林萃站1200米，公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達，交通便利。

公交線路

44路、81路、520路、305路、476路、490路

開盤時間

2014年10月

交房時間

2014年12月

基本租期

西區(qū)三年起租；東區(qū)一年起租

園區(qū)類型

高新科技產(chǎn)業(yè)園

開發(fā)商

北京奧北興華科貿(mào)中心有限公司

物業(yè)管理

開發(fā)商自營

物業(yè)管理費

西區(qū)7.5元/月/平米 東區(qū)27元/月/平米

著名客戶

山石網(wǎng)科、隨銳科技、集創(chuàng)北方、毫末智行、臻和生物、掌趣科技、星云智聯(lián)、泰瑞數(shù)創(chuàng)等獨角獸企業(yè)

占地面積

35335平方米

總建筑面積

10.4萬平方米

標準層面積

東區(qū)2400平方米；西區(qū)260-300平方米。

開間面積

750-3000平方米

標準層高

首層4.5米，標準層3.6米

總層數(shù)

東區(qū)地上9層，地下2層；西區(qū)地上4層，地下1層。

使用率

90%

空調(diào)設備

開利空調(diào)

保安消防

預留訪客對講系統(tǒng)；燃氣感探測器。

電梯品牌

西區(qū)通力電梯；東區(qū)蒂森電梯

車位數(shù)量

約1000個

車位費

地下800元/月

裝修標準

毛坯\遺留裝修

　　周邊配套

　　國際酒店：盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等

　　體育休閑：國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部（36洞）、奧園高爾夫俱樂部（18洞）、東升匯俱樂部等

　　銀行金融：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行等

　　購物中心：北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等

　　餐飲：西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等

　　醫(yī)院： 306醫(yī)院、北京999急救中心、京北醫(yī)院、圣育中醫(yī)院、福利醫(yī)院等

　　園區(qū)配套：高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。

　　奧北科技園位踞北中軸上風上水的龍脈寶地，得天獨厚。園區(qū)占地面積約3.5萬平米，總建筑面積約10.4萬平方米，綠化率超過35%。定位為“高端生態(tài)商務花園”，分東、西二期開發(fā)，2017年正式落成運營。

　　園區(qū)建筑由國際知名機構匠心設計，西區(qū)為24棟城市罕有的低密度、花園式商務獨棟，東區(qū)為2棟甲級寫字樓。

　　西區(qū)商務獨棟南北通透，面積區(qū)間1200-1800㎡，每棟均為地下一層，地上四層，設總裁區(qū)、高管區(qū)、辦公區(qū)、會議接待區(qū)等，戶內(nèi)均為框架結構，充分滿足企業(yè)的個性化需求。4.5米首層大堂，局部挑空，標準層均為3.6米層高，地下一層4.8米。內(nèi)中庭和露臺的獨特設計，擴展超凡視野，兼顧企業(yè)辦公、商務洽談、商務休閑等東功能需求。進駐者可享獨立冠名權、獨立電梯、獨立空調(diào)、獨立出入口等，專屬企業(yè)總部獨棟，彰顯企業(yè)實力。

　　東區(qū)2棟甲級寫字樓，地上9層，地下兩層；標準層面積1300-3000㎡，內(nèi)部框架結構，超寬柱距，敞開式商務空間方方正正，格局彈性十足，可根據(jù)企業(yè)需求靈活劃分，滿足企業(yè)商務辦公多元化需求。

　　奧北科技園的綠化系統(tǒng)由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地行成的3級環(huán)境綠化體系組成，注重自然生態(tài)與園區(qū)生態(tài)環(huán)境相結合，園區(qū)內(nèi)每個獨棟有一個私屬院落，入駐企業(yè)可根據(jù)自己的企業(yè)文化對小院進行不同風格的打造，結合豐富多樣的植物并充分運用山、石、樹、路、池等營造怡人庭院。

　　奧北科技園建筑立面花崗巖與“中南�！彼�用石材為同一產(chǎn)地，搭配三層雙中空的加拿大皇家系統(tǒng)窗，南北入戶門均為紫銅材質(zhì)，配備了芬蘭進口通力電梯、新風系統(tǒng)、獨立的燃氣鍋爐等設備設施，更切合進駐企業(yè)的高品質(zhì)生態(tài)辦公需求。