廣告
《報告》預(yù)計2021年房地產(chǎn)銷售面積小幅調(diào)整 均價平穩(wěn)上漲
http://purcannacbdoil.com房訊網(wǎng) 2020-12-4 9:25:59
分享到:
[提要]中國指數(shù)研究院12月3日發(fā)布《中國房地產(chǎn)市場2020總結(jié) & 2021展望》。

  中國指數(shù)研究院12月3日發(fā)布《中國房地產(chǎn)市場2020總結(jié) & 2021展望》!秷蟾妗贩Q,預(yù)計2021年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整,均價平穩(wěn)上漲,新開工維持高位,投資中高速增長”的特點。

  回顧2020年中國房地產(chǎn)市場形勢,《報告》稱,上半年,為抵抗新冠肺炎疫情沖擊,政策齊發(fā)力,疊加各地頻繁出臺房地產(chǎn)相關(guān)扶持政策,市場快速恢復(fù)。進(jìn)入下半年,房地產(chǎn)調(diào)控政策有所轉(zhuǎn)向,行業(yè)金融監(jiān)管持續(xù)強(qiáng)化,“三道紅線”試點實施,同時多個房價、地價不穩(wěn)的城市先后升級調(diào)控政策,力促市場理性回歸。

  市場方面,重點城市商品住宅市場規(guī)模已基本恢復(fù),百城新建住宅價格穩(wěn)中有升,長三角和珠三角地區(qū)量價上行特征突出。土地方面,300城宅地供需規(guī)模同比小幅增長,一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加,帶動樓面價結(jié)構(gòu)性上漲。企業(yè)方面,代表房企加大營銷加速回款,銷售業(yè)績持續(xù)提升。

  展望2021年,《報告》稱,房地產(chǎn)調(diào)控整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性,“房住不炒”、因城施策保障市場平穩(wěn)運行,短期內(nèi)限購、限貸、限售等政策難現(xiàn)明顯放松。

  在此背景下,中指院預(yù)計2021年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整,均價平穩(wěn)上漲,新開工維持高位,投資中高速增長”的特點。

    需求端,房地產(chǎn)行業(yè)信貸環(huán)境收緊,將推動需求釋放更趨理性,預(yù)計2021年全年商品房銷售面積下降2.3%~3.8%,銷售均價則將延續(xù)小幅結(jié)構(gòu)性上漲態(tài)勢,漲幅在3.9%~5.4%之間;供應(yīng)端,隨銷售去化壓力顯現(xiàn),新開工將延續(xù)調(diào)整態(tài)勢,但2020土地面積的提升將支撐2021年新開工規(guī)模維持高位,全年降幅有望控制在1.6%以內(nèi),投資則將保持中高位增長態(tài)勢,增幅5.4%~6.9%。

來源:經(jīng)濟(jì)日報

編 輯:chenhong

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770