行業(yè)與市場(chǎng)

　　杭州、西安等9地舊改成效明顯獲國(guó)辦激勵(lì)通報(bào)

　　近日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于對(duì)2021年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以督查激勵(lì)的通報(bào)》，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶(hù)區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房方面成效明顯的地方為河北省石家莊市，浙江省杭州市，江西省贛州市，山東省濟(jì)南市，湖北省武漢市，廣東省深圳市，重慶市渝中區(qū)，四川省成都市，陜西省西安市。（房訊網(wǎng)）

　　預(yù)計(jì)2022年房屋銷(xiāo)售均價(jià)小幅上漲2.8%

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)等單位6月14日共同發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告（No.19·2022）》。藍(lán)皮書(shū)指出，在房地產(chǎn)政策相對(duì)平穩(wěn)的條件下，2022年全年商品房銷(xiāo)售面積將增速回落，增長(zhǎng)1.7%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速下降，增長(zhǎng)0.8%，住宅開(kāi)發(fā)投資由正轉(zhuǎn)負(fù)，下降0.2%；在土地價(jià)格上漲的情況下，銷(xiāo)售均價(jià)將保持小幅上漲，全年增長(zhǎng)2.8%。（財(cái)聯(lián)社）

　　城市與調(diào)控

　　上海第二批集中供地?cái)M于6月底公示

　　6月13日，上海市土地交易事務(wù)中心發(fā)布了今年第二批住宅用地集中出讓信息預(yù)告。預(yù)告顯示，上海今年第二批住宅用地?cái)M于6月末（6月27日—6月30日）集中出讓公告，7月下旬開(kāi)始集中組織交易活動(dòng)。（房訊網(wǎng)）

　　拯救樓市？燕郊悄悄重啟20%首付

　　近期，北青房產(chǎn)關(guān)注到，燕郊在松綁政策“一日游”后，再次低調(diào)地開(kāi)啟了“20%的首付”，同時(shí)，房貸利率也跟隨下調(diào)，目前首套房貸款利率已經(jīng)降至政策允許的最低點(diǎn)4.25%，燕郊似乎出現(xiàn)了買(mǎi)房的“黃金坑”。（北京青年報(bào)）

　　溫州推出“安居貸”幫助靈活還款 前三年可只還息

　　日前，溫州市住建局與華夏銀行溫州分行“政銀合作”協(xié)議簽訂儀式暨“安居貸”發(fā)布會(huì)舉行。此次發(fā)布的華夏“安居貸”面向貸款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客戶(hù)，申請(qǐng)“安居貸”的居民可選擇“先息后本”或“少量本金加利息”等靈活還款方式，靈活還款方式最長(zhǎng)可達(dá)3年，第四年開(kāi)始分期還本付息，以減輕購(gòu)房前期還貸壓力，滿足剛需購(gòu)房需求。（溫州住建）

　　投資與交易

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)50億元出售北京銳中心項(xiàng)目股權(quán)，平安人壽接手

　　6月14日記者獲悉，位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目已經(jīng)出售，交易金額50.15億元，交易對(duì)手為項(xiàng)目合作方中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司。項(xiàng)目所在的地塊由平安人壽與遠(yuǎn)洋集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)，遠(yuǎn)洋系公司通過(guò)持股項(xiàng)目公司34.5%的股份持有3棟辦公樓中的一棟遠(yuǎn)洋銳中心。

　　歸屬遠(yuǎn)洋集團(tuán)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目2017年開(kāi)工建設(shè)，2021年5月入市，遠(yuǎn)洋銳中心建筑面積約14.74萬(wàn)平方米。交易文件顯示，項(xiàng)目公司34.5%股份的對(duì)價(jià)為34.18億元，此外，交易還包括15.97億元的債權(quán)收購(gòu)，這意味著此次交易總金額達(dá)到50.15億元。（澎湃新聞）

　　安徽恒泰地產(chǎn)等6戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)包被掛牌法拍 起價(jià)16.8億元

　　6月14日，阿里司法拍賣(mài)顯示，長(zhǎng)城資產(chǎn)上海分公司將于6月17日對(duì)安徽省恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司等6戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)，起價(jià)16.8億元。根據(jù)公告，標(biāo)的抵押物為位于昆山市淀山湖鎮(zhèn)旭寶高爾夫球場(chǎng)南側(cè)的三塊國(guó)有土地，規(guī)劃用途為住宅，總面積約23.3萬(wàn)平方米。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　公司與項(xiàng)目

　　恒大地產(chǎn)再被強(qiáng)制執(zhí)行2.8億元

　　天眼查APP顯示，6月13日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增兩則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的分別為2.78億元、478萬(wàn)元，執(zhí)行法院分別為鄂爾多斯市中級(jí)人民法院、防城港市港口區(qū)人民法院。截至目前，該公司累計(jì)被執(zhí)行逾183億元。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　“16融創(chuàng)05”擬兩年內(nèi)完成兌付本金展期方案獲通過(guò)

　　“16融創(chuàng)05”的展期方案已獲得債券持有人的投票通過(guò)，融創(chuàng)已在當(dāng)日支付了該筆債券本期計(jì)息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全額利息。該筆債券發(fā)行于2016年，發(fā)行總額23億元，發(fā)行期限六年，當(dāng)前票面利率為7%，目前存續(xù)金額14.4億元。（澎湃新聞）

　　許家印被廣東省河南商會(huì)推舉為永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)

　　6月14日消息，廣東省河南商會(huì)日前發(fā)文稱(chēng)，許家印是該會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，發(fā)起并組織創(chuàng)立商會(huì)，并連任三屆會(huì)長(zhǎng)職務(wù)，是商會(huì)發(fā)展的主要奠定者和領(lǐng)導(dǎo)者，為商會(huì)發(fā)展作出卓越貢獻(xiàn)。經(jīng)商會(huì)理事會(huì)一致同意：推舉許家印為商會(huì)永遠(yuǎn)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。（界面新聞）

　　宜家三個(gè)月連關(guān)兩家中國(guó)門(mén)店

　　繼4月宜家貴陽(yáng)商店永久關(guān)閉歇業(yè)后，宜家中國(guó)二度進(jìn)行門(mén)店布局調(diào)整。6月13日，宜家中國(guó)宣布，從7月初開(kāi)始，不再保留宜家楊浦商場(chǎng)作為上海顧客觸點(diǎn)矩陣的一部分。從全國(guó)來(lái)看，截至目前，宜家中國(guó)開(kāi)設(shè)了33家商場(chǎng)、1家小型商場(chǎng)、1家城市店、2個(gè)體驗(yàn)店和6家薈聚中心。其中1家小型商場(chǎng)便是將在7月初面臨關(guān)店的宜家楊浦商場(chǎng)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　華僑城：1-5月合同銷(xiāo)售153.3億元，同比下降58%

　　2022年5月，華僑城實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積19.1萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額49.3億元。2022年1-5月，華僑城累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積76.6萬(wàn)平方米，較上年同期下降59%；合同銷(xiāo)售金額153.3億元，較上年同期下降58%。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)