4月20日，第一太平戴維斯公布，獲委托出售嘉就工業(yè)大廈全部業(yè)權，物業(yè)位于新蒲崗雙喜街6號，鄰近啟德新發(fā)展區(qū)，物業(yè)現狀為一幢11層高并建于1968年的工業(yè)大廈，地盤面積約6,670平方尺，總建筑面積約60,968平方尺，按現狀放售，意向價4.5億港元。

　　第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示，受第五波疫情所影響，大多數買家傾向觀望，但工廈仍然受資金追捧。以物業(yè)所在的東九龍為例，自政府提出起動九龍東計劃以來，東九龍逐步由工業(yè)區(qū)轉型為商業(yè)區(qū)，有望成為香港第二個核心商業(yè)區(qū)。

　　此外，去年政府推出工廈標準金額征收補地價先導計劃，使業(yè)主及發(fā)展商對工業(yè)地的重建預算增加準確性及信心。該物業(yè)的新買家可在先導計劃有效期內申請重建，實現物業(yè)的最大潛力。

　　蕭續(xù)指出，新蒲崗持續(xù)出現工業(yè)物業(yè)成交個案，如資深投資者林子峰早前購入六合街3號大有大廈并已申請重建，而新式工業(yè)大廈東傲的銷售情況亦理想，反映該區(qū)極具投資價值。

 來 源：觀點地產網    

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