近日,北京工人體育場正式啟動保護性改造復建,將變身為具有國際一流水準的專業(yè)足球場。在城市核心區(qū)域,實施如此大體量的改造,將成為國內特大型城市存量發(fā)展的一次全新嘗試。

　　工體啟動改造復建 打造城市更新全新樣本

　　工人體育場

　　工體作為始建于1959年的“國家級體育場”,曾是當時北京“十大建筑”之一。工體地處北京城區(qū)東部,位于東二、三環(huán)之間,占地面積40萬平方米,周邊各國使館聚集,商業(yè)設施林立。憑借文化體育兩大產業(yè)做出的貢獻,工體無可爭議地成為了北京城市的文化地標。

　　按照復建計劃,新工體將從看臺、草坪、罩棚、比賽設施、功能配套等全方位升級,以達到承辦國內、國際大型專業(yè)足球賽事的條件。北京終迎來一座真正意義的高標準專業(yè)足球場。

　　這是一條 “遲來”的好消息。作為工體管理方的北京職工體育服務中心,自今年3月起,在其網站連續(xù)發(fā)布多條招標公告,均與工人體育場更新改造相關。結合工體租戶的陸續(xù)搬遷,外界普遍猜測,工體的改造升級箭在弦上。此次改造復建的正式啟動,終于讓猜測得到證實。

　　工體與足球的淵源頗深。自1959年建場至今,工體已連續(xù)承接了五屆全國運動會、亞運會、亞洲杯、奧運會等大型體育賽事,見證了中國體育發(fā)展。工體也作為國安主場多年舉辦職業(yè)聯賽,見證了北京足球、中國足球的發(fā)展。飽含著歷史積淀的工體,被京城球迷親切的稱為“四合院”,這充滿北京特色的稱謂承載著球迷們的記憶與熱愛,也表達著工體在京城球迷心中如家般的分量。

　　目前公布的改造計劃中,詳解了升級改造的原因,也特別強調了三“不變”原則,即保持主體橢圓形造型基本不變、外立面形式和比例基本不變,保留特色元素基本不變。肩負著城市空間盤活、人文記憶延續(xù)、重塑區(qū)域活力重任的新工體,必將成為中國城市更新發(fā)展中的新標桿。

　　城市更新通常有三種方式。第一,修舊如舊,完全保留;第二,還是修舊如舊,但注入新功能,打造適應城市發(fā)展需求的新空間;第三,直接拆除重建。顯然,北京工人體育場的改造復建為第二類,不是簡單的保留,而是把它做得更好。

　　工體啟動改造復建 打造城市更新全新樣本

　　北京·國貿

　　近幾年的數據表明,文體產業(yè)已經成為北京經濟發(fā)展的新引擎。另外,北京市政府對核心區(qū)的土地集約化使用、用地規(guī)劃做減量的前提下,統(tǒng)籌優(yōu)化生產、生活、生態(tài)三生空間。以新工體為主的區(qū)域發(fā)展,應該有更廣闊的內涵和更豐富的形式。

　　工體改造復建,正契合了北京市文體產業(yè)的發(fā)展新需求,它會為北京市核心區(qū)域的體育、文化、商業(yè)、消費一體化重新界定新高度,為北京經濟發(fā)展提供新動能。

　　城市更新項目中,通常會對更新地區(qū)的交通環(huán)境進行全方位優(yōu)化。在已公布的工體復建計劃中,要求工體“與城市地下軌道交通無縫連接,綜合開發(fā)利用地下空間資源�！�

　　據了解,目前在建的北京地鐵3號線與北京地鐵17號線,均設工人體育場站,并在工人體育場北路與新東路的交叉路口處設置換乘站。兩條地鐵預計在2022年開通。

　　工體啟動改造復建 打造城市更新全新樣本

　　號線與北京地鐵17號線,均設工人體育場站

　　全新、高效的交通系統(tǒng)將大幅提升工體周邊區(qū)域的運行效率與活力。不管是國安的日常聯賽比賽,還是未來的亞洲杯開閉幕式和決賽,亦或是更高級別的國際賽事,都會出現近十萬人的大客流。賽前要準時出行,賽后要及時疏散,這些都是大型賽事組織者和主辦方需要解決的頭號問題,新工體兩條地鐵線的配置,將針對此類問題給出優(yōu)質的解決方案,也是大型公共建筑在更新重建這個課題上的完美范本。

　　新的工人體育場定位于成為開放城市公共空間,成為城市新的活力中心,就需要具備多種類型、多種文體業(yè)態(tài)的管理與運營的能力,制定完整的解決方案。從而借助此次空間與功能的提升,滿足市民各種體育文化需要,為北京釋放著更為開放和多元的發(fā)展勢能。

來 源：東方資訊  

    編 輯：liuy