11月12日，外電引述知情人士透露，中國恒大據(jù)稱獲得香港交易所批準(zhǔn)其服務(wù)部門恒大物業(yè)IPO。

　　據(jù)知情人士稱，恒大物業(yè)集資至少20億美元，甚至最高或籌集30億美元，具體視市況而定。根據(jù)初步招股文件，該公司上市集資所得用于戰(zhàn)略收購及投資；開發(fā)其增值服務(wù)；升級訊息系統(tǒng)及設(shè)備；招聘及培養(yǎng)人才及營運(yùn)資金。

　　文件又指，恒大物業(yè)在管面積約2.54億方米，簽約面積為5.13億方米，服務(wù)近200萬個(gè)家庭，今年上半年純利11.48億元，按年飆1.8倍。

　　7月31日，中國恒大（03333.HK）公告，公司正在考慮可能分拆物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)在香港聯(lián)合交易所獨(dú)立上市。在恒大公告前一日，7月30日市場上有消息稱，恒大要將物業(yè)管理業(yè)務(wù)分拆上市，擬募資20億美元。但當(dāng)時(shí)中國恒大在該公告中強(qiáng)調(diào)，目前該事情尚未落實(shí)。

　　9月25日，據(jù)彭博社報(bào)道，恒大集團(tuán)分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港交所上市計(jì)劃已經(jīng)獲港交所批準(zhǔn)。

　　9月29日晚間，恒大物業(yè)集團(tuán)披露了其招股說明書。

　　11月3日晚間，中國恒大公告，公司計(jì)劃分拆恒大物業(yè)于香港聯(lián)交所獨(dú)立上市，11月18日前名列股東名冊的中國恒大合資格股東，將獲得恒大物業(yè)股份的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。

　　根據(jù)香港股份過戶登記制度，投資者須在11月13日前購入中國恒大股份，才可確保18日前登記成為合資格股東，享有恒大物業(yè)股份的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。而內(nèi)地投資者通過滬港通平臺即可購買。

　　來 源：鳳凰網(wǎng)  

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