3月9日消息，阿里拍賣網(wǎng)顯示，將于2020年4月7日10時(shí)至2020年4月8日10時(shí)止，在北京市第三中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，拍賣標(biāo)的為北京市朝陽(yáng)區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期（6號(hào)樓）部分房地產(chǎn)在建工程所有權(quán)及其分?jǐn)倗?guó)有出讓土地使用權(quán)（商業(yè)、辦公、地下車庫(kù)、地下倉(cāng)儲(chǔ)用途）。

    而這一標(biāo)的，也是此前被人熟知的中弘大廈。

    本次拍賣為第一次拍賣，評(píng)估價(jià)：32.31億元，評(píng)估平均單價(jià)為49311/平方米，起拍價(jià)22.62億元，保證金：2億元，增價(jià)幅度：1000萬(wàn)元。

    標(biāo)的物所有人為北京中弘地產(chǎn)有限公司，拍賣標(biāo)的包括該在建工程已預(yù)售53套房地產(chǎn)，競(jìng)買人需完成包括上述53套房地產(chǎn)在內(nèi)的整體在建工程的全部續(xù)建工作，相關(guān)續(xù)建成本亦由競(jìng)買人承擔(dān)。此外，估價(jià)對(duì)象存在欠付工程款情況，金額為 1.79 億元。

    據(jù)悉，中弘大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)路與朝陽(yáng)路西南角，北臨朝陽(yáng)路，東臨東四環(huán)系東四環(huán)一處地標(biāo)建筑。

    中弘大廈是中弘股份的一個(gè)明星項(xiàng)目。早在2012年年報(bào)中，中弘股份就對(duì)中弘大廈有所提及。在2014年年報(bào)中，中弘股份更是預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將于2015年下半年內(nèi)開(kāi)工并實(shí)現(xiàn)預(yù)售，但直至2016年1月該項(xiàng)目才正式開(kāi)工。

    在推遲開(kāi)工又遲遲不能完工的情況下，中弘股份對(duì)于中弘大廈的投資額也屢次出現(xiàn)調(diào)整：2015年預(yù)計(jì)總投資金額為22億元，2017年增至25億元，2018年又下調(diào)至22億元，而2018年半年報(bào)顯示成本已達(dá)28.03億元。

    這次被拍賣的債權(quán)是中弘股份整體債務(wù)中的大頭。據(jù)公開(kāi)報(bào)道，深陷債務(wù)危機(jī)的中弘股份曾表示，公司及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額已高達(dá)78.16億元，全部為各類借款。目前中弘股份的在建地產(chǎn)項(xiàng)目基本處于停工狀態(tài)。

來(lái)源：鳳凰網(wǎng)

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