12月29日，英皇國際公布關(guān)連交易，向New Global(由主要股東楊受成一個私人酌情信托間接控制)出售銅鑼灣三個非核心投資地鋪物業(yè)，代價4.29億港元。預計不會就出售錄得任何重大收益或虧損。所得凈額將用作未來業(yè)務發(fā)展及一般營運資金。

　　英皇國際指，集團奉行組合優(yōu)化策略，并持續(xù)檢視其投資組合藉以透過收購優(yōu)質(zhì)物業(yè)擴大組合；通過對現(xiàn)有組合進行重建及翻新工程以提升資產(chǎn)價值；及透過出售非核心資產(chǎn)釋放資產(chǎn)價值。集團一直將資源集中于具增長潛力之優(yōu)質(zhì)物業(yè)，主要為高級辦公樓及商業(yè)大樓；以及受歡迎購物地區(qū)內(nèi)之零售鋪位，作為其核心投資物業(yè)。

　　集團認為，經(jīng)定期審視其投資組合之業(yè)務營運后，該等物業(yè)乃屬非核心投資物業(yè)組合，位于核心購物地區(qū)外圍，通過重建及翻新獲得增值之機會有限。因此，相比資產(chǎn)的原始成本，管理層認為出售事項是實現(xiàn)資產(chǎn)增值的良機。

來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)    

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